| 《 社區討論版 》 |
| 第二次驗屋及交屋? |
發起人 小真
 2009-01-13 12:34:54 IP:61.224.105.*** 請問諸位好鄰居,有人已經被遠雄通知2次驗屋或交屋了嗎? 據我所知銀行好像會在年前撥款喔...  |
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回應者:Nancy
2009-02-07 00:53:51 IP:218.167.138.***
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回應者:vmn1j90
2009-02-06 23:07:03 IP:210.69.42.***
我是通知11日交屋的...好快呀 6個月管理費16085+車位3000+裝潢保證金50000+銀行貸不到的1成總合是現金約100萬阿,真後悔當初的衝動呢 |
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回應者:小真
2009-02-06 13:23:19 IP:59.112.220.***
我是小真喔 據我了解,哈佛第一批交屋是2/14日, 可否請當日交屋的好鄰居分享一下呢? 據說要先支付6個月的管理費? 布之管理費是要收多少哩.  不過公設都尚未完工, 管理費不應要求我們住戶全額支付吧? 畢竟這管理費中有大部分是要給物業管理的ㄝ.如果遠雄未完成,應該理當遠雄也要負擔部份吧? 不知大家的想法如何呢? 
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回應者:小真
2009-02-05 22:42:14 IP:203.79.252.***
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回應者:小真
2009-02-05 22:40:42 IP:203.79.252.***
 多謝您嚕!
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回應者:katy
2009-02-05 14:51:12 IP:118.165.137.***
我家是A1F18 被遠雄安排在第一批交屋 所以渣打這兩天已撥款給遠雄了 預計是14日或15日交屋 遠雄說交屋日即複驗日 所以不會另外通知複驗 |
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回應者:小真
2009-02-04 09:20:43 IP:59.112.222.***
 遠雄的動作就是..如果您不催, 他們就不會處理您的房子. 所以要自己多費點心嚕~
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回應者:小真
2009-02-04 09:19:22 IP:59.112.222.***
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回應者:遊民
2009-02-04 09:12:19 IP:115.83.95.***
可否請問一下各位遠雄劉小姐的電話, 今天想打個電話問一下進度? |
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回應者:遊民
2009-02-04 08:59:37 IP:61.30.11.***
我到現在還沒有被通知二次驗屋, 也沒有要求要繳餘款哩? 該不會現在遠雄的作業都停擺了吧? |
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回應者:小真
2009-02-04 08:58:40 IP:59.112.222.***
真好ㄝ. 我會跟設計師再討論商討修改合約一下,多謝~果真遠雄要錢時催的超級快, 退款呢超級慢! 
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回應者:Nancy
2009-02-04 01:02:03 IP:59.117.7.***
給您建議,依據風呂及劍橋的往例,遠雄在辦理任何的退款作業時間 上很難如您所預期哦!所以最好可以爭取由裝潢公司自行先支付,畢竟是他們在現場施工,如此也真的會比較小心使用公設;我們公司這 棟大樓要裝潢管委會也都要求由設計公司先支付的,供您參考!
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回應者:小真
2009-02-03 13:26:48 IP:59.112.222.***
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回應者:小真
2009-02-03 13:26:26 IP:59.112.222.***
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回應者:LEO
2009-02-03 13:18:38 IP:219.87.65.***
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回應者:小陶子
2009-02-03 11:24:10 IP:61.221.166.***
我已被通知銀行要撥款,經電詢告知會於撥款後約一周會通知交屋 
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回應者:小真
2009-02-03 10:52:56 IP:59.112.222.***
請問有人有看過遠雄哈佛核發下來的使用執照嗎? 
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回應者:小真
2009-02-02 13:35:09 IP:61.224.102.***
真的覺得遠雄很XOSJKJL...  , 剛剛去電總公司又跟我說"2月底到3月初交屋". 怎摩交屋時間又延後了? 遠雄說"因為你尾款還沒付阿 所以代書還沒過戶". 什麼嘛 是遠雄給我的尾款繳納單是2/5前繳納...安怎又變成是我的問題?遠雄自己拖延時間,卻把問題丟給我們...然後又說是兆豐動審單作慢. (兆豐早在12月初就審好我的件了) 真的是很XWQUIL...另人懷疑到底遠雄有沒有拿到使用執照. |
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回應者:小真
2009-02-02 09:42:29 IP:61.224.102.***
關於公設的部份, 我想遠雄很清楚大部分的屋主主要都是關心自己愛屋進度而忽略的公設, 這樣的話即使2月中下旬大部分的屋主完成交屋, 卻有著未完成的公設, 這樣我們還要繳如此高的管理費嗎 (業代不是說管理費的一部份會轉換成spa使用卷,如果spa等設施尚未完成我們何須繳如此高管理費呢)??
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回應者:Nancy
2009-02-01 23:00:21 IP:59.117.4.***
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回應者:小真
2009-02-01 11:38:00 IP:203.79.252.***
保證金的保證範圍是??
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回應者:小真
2009-01-31 10:13:01 IP:203.79.252.***
不知是否已經有好鄰居們已經收到交屋通知單了? 可否於此分享呢? 交屋的步驟程序有哪些呢? 有需要特別注意的嗎? 如果遠雄還是有些缺失未改善(ex.窗戶與們對打)..我們還是得交屋嗎? 還是有何有效方式可以逼迫遠雄即刻改善?
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回應者:winnie
2009-01-26 18:25:17 IP:203.73.175.***
應該不錯吧!不然就會被紫禁城管委撤換了 |
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回應者:小真
2009-01-24 10:21:09 IP:203.79.252.***
關於良福保全, 我看了一下, 該公司網站上說了"遠雄紫京城"和"碧蓮天"都是該良福保全物業在管理的ㄝ. 不知良福在隔壁紫京城的評價如何?
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回應者:但以理
2009-01-24 09:18:49 IP:203.73.69.***
從網路上彙集的資料來看，除了中興、新光等這類規模較大的保全公司以外，良福應算是相當不錯的。而且該集團的子公司主業，都集中在與居住軟硬體相關的領域(如屬硬體的建設公司、監控設備公司；屬軟體的保全公司、物業管理公司)，專業能力應在水準之上的。而且，該保全的成員主要以55歲以下較年輕者為準，執行能力應該也不俗吧！ 像我們公司的強固保全(較年長)與對面中華電信的東京都保全(較年輕)，感受度最大的不同，就是因平均年齡差異不小，對外來者的敏銳度自然就不一樣，服務品質也不同了。 倘若整個物業管理(含保全)是他們承包，表現應會優於其他遠雄的社區，那真是萬幸了喲！
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