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| 林口OUTLET PARK Q3迎賓 |
發起人 sunnystar
 2015-01-20 17:21:00 IP:1.34.159.*** 林口OUTLET PARK Q3迎賓、明年可獲利 工商時報 記者李麗滿／台北報導2015年01月20日 台灣觀光發展潛力強勁，日本不動產集團龍頭三井不動產與遠雄合資打造林口OUTLET PARK預計今年第3季登場。 台灣三井不動產總經理、三新奧特萊斯董事長篠塚寬之受本報專訪時強調，林口OUTLET PARK是三井不動產來台投資首個完成項目，還在同步評估包括高級住宅、飯店與物流等，且從北台灣啟動，延續至南台灣。 篠塚寬之說，台灣林口OUTLET是三井不動產旗下第三個海外outlets案，三井自2013年起即規畫拓展海外OUTLET與購物中心等商業設施開發，且擅長以造街與造鎮角度重生舊社區與商圈，預計至2017年亞洲投資額將達3千億日圓，主力會放在大陸、東南亞與台灣。 目前已開出的中國奧特萊斯（outlets）有寧波店，及8月開幕的吉隆坡店，至於林口則預計9月底登場。他強調，目前林口店招商率逾7成，且多數集中國際精品，日本獨家餐飲店也是另一特色，預計台灣林口店第一個全年度（2016）即可獲利。 中華民國購物中心協會與仲量聯行的最新統計皆指出，台灣觀光潛力雄厚，儘管百貨市場飽和，但購物中心與outlets等新型態商場預計在3年內至少有16∼20家店、約35萬坪賣場加入市場。 篠塚寬之強調，以不動產造街、造鎮角度來看，台灣是三井不動產集團看好「成長潛力的城市」，加上台灣親日、人口數多以及包括捷運與高鐵、高速公路等交通便利建設發展，而成為亞洲三大發展主力地區之一。而除了outlets與購物中心等商業管理項目外，目前評估中還有高級住宅、物流與飯店等，但最重要還是先取得土地。且為加速台灣投資，仍以與台灣在地企業合作為優先。 林口三井OUTLET PARK是由三井不動產以7：3股權，與遠雄合資成立三新奧特萊斯公司執行招商與營運；總樓地板面積約4萬2,500坪，臨近機捷A9站交通樞紐。 三新奧特萊斯總經理和田山竜一指出，三井不動產擁有35年商業設施開發與營運經驗，累計全球2千多家品牌合作關係，所以林口outlet開發案預計招商220家、其中多數為國際精品，並因應台灣人對日本品牌的喜愛，亦將引進日本服飾、配件與餐飲品牌等，目前招商逾7成。 和田山所帶領的經營團隊在2006年曾成功活化川崎市東芝舊廠房土地的住商混合開發案，至今川崎廣場LaLaPort-LAZONA購物中心業績仍居全日本業績最高店舖。 他強調，開發outlets或購物中心不是只在開店，關鍵在讓人潮不斷湧進而創造金流。篠塚寬之強調，林口案是單純的outlet Park商場，也是來台投資起點，中長期會往中南部發展像是台中、台南皆是有潛力城市，並持續與在地建商或企業合作開發，預計三井林口案將創造2千個工作機會，第一年度就會獲利。 http://www 日本三井不動產商場投資營運規模 台灣三井不動產總經理、三新奧特萊斯董事長篠塚寬之說明未來規畫。圖／顏謙隆、三新奧特萊斯提供  |
回應者:sunnystar
2015-02-05 21:18:02 IP:1.34.159.***
林口OUTLET預計9月開幕 陳飛龍2餐飲搶進 NOWnews 記者曹逸雯／台北報導– 2015年2月5日 北台灣最大規模的OUTLET林口OUTLET PARK已完成上樑，預計9月開幕，將有約220家商店進駐，包括國際精品、影城、書城、美食娛樂將一次到位，年度業績設定為60億元，將可提供超過2000個工作機會。 新北市長朱立倫3年前赴日本招商，引進日本最大的OUTLET連鎖企業三井OUTLET PARK到林口，在2014年4月動工後，已在今(2015)年1月17日舉行上樑儀式，順利完成上樑工程，日本三井不動產集團今(5)日舉行記者會表示，林口OUTLET PARK預計第3季尾開幕。 日本三井不動產集團與遠雄合資設立的三新奧特萊斯公司董事長篠塚寬之表示，經營團隊預計將可提供超過2000個工作機會，首年營運目標60億元，目前220店的招商進度已完成85%，其中物販占比約70%，包含國際精品、進口品牌、人氣日系品牌、運動休閒、生活雜貨等。 包括Armarni、MAX MARA、TOD’S、Dunhill、GUCCI、Salvatore Ferragamo、KENZO等 國際精品目前均與三井林口OUTLET PARK協商中，三新奧特萊斯公司總經理和田山竜一透露，各廠商可望提供3-7折不等的折扣，另外還有大型影城、優質超市、知名連鎖書店、各式人氣餐飲，包括首次進軍台灣的日系餐飲名店等進駐，其中，南僑關係企業會會長陳飛龍以及惠康百貨、誠品、華納威秀等業者代表都出席記者會。 陳飛龍還表示，他去日本時，就很喜歡三井的OUTLET PARK，南僑旗下的餐廳也一直想進駐，但因為一直擠不進去，讓他乾脆在新宿自己買樓來開點水樓，但因為還沒蓋好，所以三井在林口的OUTLET PARK，他一定要搶進，包括點水樓、杜老爺咖啡都會進駐。 https://tw  |
