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聽說...

發起人 TIM

2007-07-16 11:51:37　IP:211.20.121.***
因為還沒搬進去住，所以只能靠平常過去時，和警衛伯伯聊聊天來稍稍了解本棟的一些些情況，也聽說了一些些事情。聽說我們社區好像已經有些公設因為一些人為因素而有些損壞，想請問的就是說，有些公設若是因為人為因素而導至損壞，要如何處理善後的工作呢？是找破壞者賠償還是由管委會管理費去處理呢？因為現在開始在繳交管理費了，突然想到的。不過一切都是聽說的哦...哈哈

回應者:TIM

2007-07-24 11:08:46　IP:211.75.144.***
呃...那間我都還沒使用過吔！該不會東西已經壞光了吧...賣鬧啊

回應者:dean6615

2007-07-24 09:46:46　IP:122.126.114.***
這是個好建議
以後耗材的部分住戶都自備管委會負責維護硬體
不然錢可能花不完了~~

回應者:小蘋果

2007-07-23 23:44:30　IP:125.224.27.***
一個多月前，剛住進來
帶我親戚下去撞球間打
結果發現一群小孩子
在裡頭嘻鬧
球亂丟擲桌面
球竿亂凸
看了真傷心
那都是我們的$$
後來...我都不會想去用了......

我覺得還是要用的請自備球具
不然沒多久又是一筆消耗

回應者:fiona

2007-07-17 23:32:26　IP:125.224.16.***
個人建議在社區死角處增設攝影機，以達到住家品質。如垃圾放置處→防止垃圾燃燒及不當時間亂丟人員勸導；運動器材室(健身房、撞球室、兒童遊戲區)→防止人為蓄意破壞以及使用不當造成傷害。以上均可在第一時間內，由警衛人員立即處理及資料收集。有畫面為證，想賴也就賴不掉了。

回應者:fiona

2007-07-17 23:31:16　IP:125.224.16.***
個人建議在社區死角處增設攝影機，以達到住家品質。如垃圾放置處→防止垃圾燃燒及不當時間亂丟人員勸導；運動器材室(健身房、撞球室、兒童遊戲區)→防止人為蓄意破壞以及使用不當造成傷害。以上均可在第一時間內，由警衛人員立即處理及資料收集。有畫面為證，想賴也就賴不掉了。

回應者:TIM

2007-07-17 10:57:38　IP:220.130.2.***
蠻讚成收押金使用的制度，至少一定會知道使用者是誰。希望能制定一個有效的使用規範，去扺制一些不愛惜公物的人，雖然這些人佔社區的少數。

另外一提，我們的管理費真的不夠用哦！一坪50元，其實算不少吔！是我們的人事成本是否太高嗎？或許從我們的保全人員及清潔人員的費用支出來研究看看！看是否有辦法節省一些些。
畢竟管理費每個月都沒有結餘，感覺有點恐怖說...

回應者:momo650820

2007-07-16 23:25:14　IP:61.217.237.***
如果大家不懂得愛惜公共物品，
那我們是不是該用另一種方法來預防這些破壞。

若是要使用，就酌量收取押金。
每次使用完畢時，必須確認物品是否有損壞。
若有，則沒收押金。
若無，則全數歸還。

我們也才搬進來不到半年，
就有公設因為人為因素而損壞，
我是覺得有些誇張。

希望大家能好好愛惜共有的資源。

回應者:子雲

2007-07-16 16:16:22　IP:211.78.132.***
都是社區住戶破壞的~~
木框是小朋友踩壞的~~
撞球桿也壞了好幾隻，
門是住戶弄壞的~~凶手竟然找不到~~
聽說~~是住戶進不去撞壞的~~
是誰也找不到~~~
很多電器設備也都有這樣狀況~~~
電器設備則是品質差~~~

說實在管理費除了付保全費用與清潔費就沒了，

實在無法一直修其他設備，

希望大家多多愛惜，不然管委會真的沒錢可以修。

回應者:Vic

2007-07-16 16:05:07　IP:220.130.2.***
上次要去桌球室打球,要跟警衛拿鑰匙跟球拍,警衛跟我說門壞了,不用鑰匙...挖哩勒!怎麼會這樣,這麼快就壞了
還有大廳櫃檯下方的木頭也被踩壞了
這一切怎麼來的那麼快阿
是東西爛嗎?還是遭到人為破壞ㄋ?還有後續維修問題
還有其他的公設會不會也遭受同樣的命運ㄚ???

回應者:TIM

2007-07-16 15:55:34　IP:220.130.2.***
哈...我可能還要過一陣子才會搬過去，以後有機會大家認識認識囉！