社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 住戶規約 |
發起人 好鄰居
 2009-04-19 12:53:26 IP:203.95.200.*** 本人為媒體工作者，主跑台北縣社會新聞十多年，雖不算資深也看過人間百態。看了修正條例後，有些感想...提供大家深思... 惡法亦法，定了就得執行貫徹 社區的基本規章本來就要有，因為那是關係到公眾利益，既然訂定了就該去貫徹執行與遵守。所以在修訂條例時，是否該考慮到情理法.. 比如說第十六條增列的第二項 二、管理費一期以上（含一期）未繳納者，租售仲介公司等人員不得帶人進入社區看欠繳住戶之房屋。管理費三期以上（含三期）未繳納者，除得經管理委員會會議決議後註銷進出社區之感應器外，另得依公寓大廈管理條例處理，向法院申請支付命令及申辦強制執行處置。 你不覺得這規定太不近人情了嗎? 如果有人家庭剛好遭受重大變故，或者因為像現在景氣不好很多家庭失業嚴重，我想沒人願意不繳，但繳不出來一定有他的理由， 如果這家庭剛好沒錢需要賣屋來償還債務和管理費，你不讓仲介帶人看房子，而且僅僅只是欠繳一期。 其實一期沒繳管理費的種種可能因素很多...千萬別讓規定綁死，而衍生出更多的糾紛。 管委會在這方面本來就可以訴請法院解決催討積欠款項，實在沒必要再增設這樣嚴苛不近人情的規定... 諸如此類的規定希望委員們開會時多想想，千萬別讓規定綁死，以大方向為主，基本住戶規範即可，法條規範的愈細，愈是窒礙難行，到時糾紛也會不斷。 |
