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| 走道甘蔗板已有毀損 |
發起人 雅德妮
 2009-01-07 23:41:28 IP:61.229.84.*** 走道的牆面已經缺角了。真的很脆弱！ 不知道甘蔗板上面還會不會補平？還是油漆？ 還有，到底都是誰？這麼喜歡在甘蔗板角落小便？ 還是※甘蔗板有其他的別名？ 不知道大家有沒有比較好的點子，能讓走道看起來不要這麼寒酸！真是煩惱。  |
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回應者:雅德妮
2009-02-20 19:45:32 IP:61.62.24.***
嗯嗯。 有沒有可能建商在等我們開會之後再動作？ |
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回應者:小薇
2009-02-20 16:16:51 IP:61.57.135.***
到底什麼時候才要開會啊????? 為什麼要拖這麼久啊???? 建商到底在等什麼啊???? 公設到底什麼時候才會好啊???? 我看目前公設根本就沒再動工了，完全停擺， 建商是不是要等大家都交屋了，錢都收走了，才要開始管公設呢？？？ 若還有部份的人還沒交屋，建商可能怕收不到錢，還可能會理你一下， 若大家都交屋完畢了，錢都收走了，我看建商連理都不想理了。 不是我危言聳聽，我就有遇過有建商於交屋後，完全不管公設了， 反正他該拿的錢都拿走了，公設有沒有過，他無所謂，他就跟你耗時間．．． 我們幹麻一直在等建商呢？？？？不能主動協商嗎？？？ 為什麼我們一直是被動、乖乖聽話、默默承受的一方， 難到我們買房子真的要買得這麼委曲嗎？？？？ 現在大家都在忙交屋、忙裝璜， 請問有誰知道我們的公設到底什麼時候才可以好啊？？？ 謝謝！ |
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回應者:唐唐
2009-02-19 20:48:56 IP:118.169.203.***
我個人認為，人善被人欺，自己的權益要自己爭取，這種建商的做法（擺濫）真是不可取，肴望大家不要太軟弱，就跟建商談判，到底怎樣處理，說清楚講明白，大家要據理力爭不要妥協。（錢拿走了，就想草草了事，可惡） 
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回應者:風輕雲淡
2009-02-19 13:03:00 IP:61.220.161.***
民主的精隨在於大家都能真誠的表達出自己的意見後 不需擔心被人攻擊與抹黑 理性並充分溝通才是解決事情的好方法 您的意見也是我在發文時最掙扎的地方 只是看到很多朋友對社區未來漸漸失去信心 這又是何苦 我相信人定勝天，求人不如求己 困難在多也不會影響我對社區未來的期待 事情終有解決的方法 凡是做最壞的打算 (最壞的打算應該放在心裡，抱歉打擊了大家的士氣) 大家加油 總之大家的意見，就是我的意見，全力支持大家的決定 |
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回應者:tienwang11
2009-02-19 12:43:48 IP:60.250.183.***
您的熱心我百分百肯定，但小弟略有感想，希望不要影響您的觀感。 |
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回應者:阿超
2009-02-19 12:22:47 IP:220.133.125.***
贊成風雲兄的想法,A棟廊道確實須要再美化,與其等建商處裡,不如自費整修較實際,A棟5萬元由6戶來分攤也不多,可算我一份. |
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回應者:風輕雲淡
2009-02-19 10:38:31 IP:59.120.28.***
有關於這個問題 心裏一直有一個想法 的確，美與醜是很主觀的，相信大家的看法都不太相同 但就目前廊道建商的處裡方式 本人也覺得不是很美觀 但是現實的清況是，已經做了 要建商拆掉重做，看來現實上已經是不可能 (這只是個人主觀猜想) 與其每天要面對不是很滿意的廊道 是否可能跟未來的管委會申請 再管委會同意下，由住戶自費改建廊道 改建只是針對廊道的美觀與質感做改造 絕不會有佔用公共空間的設計 當然設計的草圖也會一並送管委會審核 同意後才能施作 至於自費的部份，可由同層住戶自行協調 當然提到要花錢，可能會有鄰居會有其他意見 也可能真的無力負擔 至於費用有多少，我詢問過幫我裝潢的朋友 他的報價是1呎500元(屬於較高的等級) A棟的廊道最長，約有100呎，約需5萬元由六戶分攤 提共大家參考 這只是個人的意見，當然還是以管委會的意+見為主 PS:A棟12樓的鄰居們，如果你們願意，經費方面大家隨意樂捐， 不足的由小弟負責，希望能為同層鄰居略盡心力 |
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回應者:tienwang11
2009-02-19 10:20:10 IP:60.250.183.***
其實已經90%確定建商事要擺濫了，再舉一個例子，我們的停車場出路口連個車栅攔都捨不的裝，以後白天不關電捲門時，最好保佑保全寸步不離，不然就等著一堆莫名奇妙的外車進進出出，門禁安全大打折！？ 什麼時候開會啊？打鐵趁熱，否則到時候他們的人都跑光了，就沒人理了，還有沒付錢交屋的住戶是主要戰力，一定要參加。 |
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回應者:apple
2009-02-18 11:26:11 IP:219.71.145.***
有個疑問?現在b1處一堆垃圾?!車道出口不是有一台垃圾台車停放,怎還會堆在b1,昨天經過已經聞到惡臭,加上有狗(說好聽是工地犬)屎尿遍地,電梯處臭氣沖天...,100元清潔費跟管理費用哪去啦?! 交屋時曾詢問曹小姐有關裝璜費3萬元與管理費暫收款使用去處,她言在移交給大樓管委會時,會有支出明細與收據,趙經理既然說有清潔過,如果現在有動用,也應要求總幹事公告在大廳或梯間,目前大廳也無公告欄,請大家一起跟總幹事反應吧!
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回應者:jimmytsai
2009-02-17 22:20:18 IP:58.114.240.***
卻對公司商譽及施工品質打了很多的折扣 哪天有人想買東村的建案時 搜尋到我們的討論區 誰還敢買他們蓋的房子 其實有很多問題都已是無法挽救了 像是停車場出口入口沒有分道 B3很多車位進出空間狹小 某棟1樓到地下室無樓梯...等問題 都是建築物在設計時無考量到便利性及動線 唉 該怎麼說呢..... 唯一慶幸的是鄰居們都還不錯 |
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回應者:linda
2009-02-17 22:17:39 IP:59.112.85.***
還有小到不行的踢腳板~~他居然跟室內的是同一款!!! 交屋的時候我有跟趙經理反映 說外玄關門沒有做門檔 從門裝上去到現在 板子都已經被撞凹好幾的洞 他說 這部分"將來可能考慮"加裝門檔 我說 你們再考慮吧 公設驗收的時候 我們就請你們把壞的換一次 等到一年後保固期到 我們再叫你們換一次~~~呵呵 我其實也有後悔當時答應建商 這樣施作方式啦 因為 根本不懂這個材質到底好不好 只是當時看樣本覺得還OK~~ 但事實證明 現在就已經有缺失 真的不知道該說什麼好 
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回應者:jimmytsai
2009-02-17 22:13:14 IP:58.114.240.***
但是白天一看都是垃圾及樹葉浮在上面 且水有在流動的地方只有那片瀑布牆及其四周 那其他絕大部分的地方的水 都是不流動的 日後必為蚊蠅滋生的泉源 
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回應者:小薇
2009-02-17 22:00:14 IP:61.57.135.***
但我還是想做垂死的掙扎， 不為別的，只為我們的社區能再好看一點、能不要這麼簡陋 (=醜)..... 因此開大會時，可不可以建議 建商在防火板上再貼一層壁紙給我們？ 試試看嘛！說不定他會願意．．． 老實說，真的實在太醜了， 1.容易破損 2.容易髒(一摸就髒) 3.顏色不一 (有深有淺) 是不是因為潮溼就變色，所以才會有的深、有的淺??? 來參觀的親朋好友都說：「走道做成這樣，還不如不要做......」 想當初，我們就是太容易妥協了，心想 "建商願意做已經不錯了，不要要求太多...." 可是我跟之前的工地主任聊過，他告訴我，[哲里建案] 建商賺翻了， 他說他在東村這麼多年，哲里用的建材比其他東村工地用的建材爛很多．．． 這也難怪他會賺翻了！ 總之，不反應肯定沒機會，反應了，說不定還會有奇蹟出現， 開大會時要不要住戶們再大力反應一下呢！ 總不能建商賺這麼多，而我們花錢的住戶卻深受其害，每天看了憂心、苦惱吧！ 若真的不行，再考慮下下策 ，那就是住戶自己花錢做。 那就真的是下下策了！ |
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回應者:雅德妮
2009-01-10 22:28:43 IP:61.229.89.***
你是說~ 走道變成SPA場景?  昨晚去花園看見打燈後的水池,稍有安慰..有靜謐安詳的氛圍! 我希望公設施工就不要再馬虎了  趙經理在驗屋當天的說法是: 走道板面還會修飾,下面會加踢腳板. |
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回應者:Kevin
2009-01-09 21:45:26 IP:118.165.95.***
各樓層走到真的是陽春到不行，只能用2266來形容，建商有需要省到這樣嗎。假如有機會我是說假如，哈~應該不可能，還有機會買房子只是要東冠建設直接打槍./。在還沒驗屋之前的颱風天有跑來看看，看見整個走道都是滴水聲超扯。進電梯，電梯門外有如瀑布流水聲(哈誇示法但真的是流水聲不是滴水聲)。還發現D棟這裡逃生門外的地板居然沒有排水孔(此處下大雨一定會積水)。建商真是省到不行...無言，只能祈禱家裡不要下雨就好。 |
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回應者:小薇
2009-01-08 18:10:37 IP:61.57.135.***
沒錯, 我也非常不滿意這些"甘蔗板"(=它屬石膏板的一種), 還沒做之前, 我一再的提醒建商要注意顏色不一的問題, 結果, 還是每塊顏色不一, 有的深有的淺, 釘得很醜, 不但釘子裸露出來, 還有破洞, 釘這麼醜還不如不要做, 至於小便, 就可以看得出來, 這些工班的素質, 實在太差.... 其實當初我有建議若貼壁磚不行, 要不貼木質、壁紙, 再不然用抿石子, 唉∼建商本來連"甘蔗板"都不肯做的, 只想漆上白漆了事, 可是白漆很容易髒, 最後只好勉強達成協議讓建商做甘蔗板。 我也真希望：是不是住戶自已再貼點錢, 能再做漂亮一點? 否則真的要變成全三峽最醜, 最沒有價值的建案了。 可是大家都說我想太多, 因怕, 一說要貼錢, 會有住戶不願意... 要不大家連署、提議、表決, 不知是否有用呢???? 
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回應者:雅德妮
2009-01-08 17:29:10 IP:61.229.78.***
是啊..太省了! 若是要加錢,看要加多少...說出來好商量嘛 現在因為是裝潢期間,還能跟親友們含糊應答是避免碰撞的遮板. 以後,就不知道還能用什麼理由解釋這些怪牆壁? |
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回應者:apple
2009-01-08 15:11:36 IP:219.71.144.***
好歹走道也是視覺所及之處,現鋪甘蔗板的確有些粗糙~換成造型板也許好看多了,現在造型板也有仿石材紋路(如大理石),即使不是真的材質,總是美觀多了,成本也較低,東村機構自稱很有錢,結果省在此處,對其公司聲譽絕對會有影响!!
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