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《 社區討論版 》

完善管理與社區總體營造的社區，房價有極佳的增值性

發起人 YCC

2007-08-22 08:51:47　IP:59.120.207.***
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=124540&cat_en=realestate_north2

回應者:小米

2007-08-31 11:54:56　IP:211.75.143.***

回覆遊俠於 2007-08-30 09:41:40 的發文內容：
贊同jeeshen的看法！

同意。相關配套是重要的，尚未有配套措施前，即將兒童遊戲區移除，是不適當的。或許有住戶是因有兒童遊戲區，而決定購屋入住，因此我們更應考量這些人的權益

回應者:遊俠

2007-08-30 09:41:40　IP:220.135.58.***

回覆 jeeshen 於 2007-08-30 09:27:09 的發文內容：
社區內的公共設施本來就該定期維護,沒有定期清洗而危害孩子們的健康是可以避免的,但一旦改為圖書館,除非如YCC大大般另有遷移腹案,否則小小朋友的使用空間不見了,小小朋友的權利意被剝奪了~~~~~~~
所以,如果有許多人持不同意見,則將此議題列入“投票”似乎是個方法。

贊同jeeshen的看法！

回應者:jeeshen

2007-08-30 09:27:09　IP:59.112.230.***

回覆 mcc 於 2007-08-30 00:43:38 的發文內容：
兒童遊戲區的地墊、球池內的球，若沒有定期清洗，
極易孳生病媒，反而危害孩子們的健康、、、
故本人也附議將“兒童遊戲區改為圖書室”
可否將此議題列入“投票”。感恩！

社區內的公共設施本來就該定期維護,沒有定期清洗而危害孩子們的健康是可以避免的,但一旦改為圖書館,除非如YCC大大般另有遷移腹案,否則小小朋友的使用空間不見了,小小朋友的權利意被剝奪了~~~~~~~
所以,如果有許多人持不同意見,則將此議題列入“投票”似乎是個方法。

回應者:mcc

2007-08-30 00:43:38　IP:203.71.84.***
兒童遊戲區的地墊、球池內的球，若沒有定期清洗，
極易孳生病媒，反而危害孩子們的健康、、、
故本人也附議將“兒童遊戲區改為圖書室”
可否將此議題列入“投票”。感恩！

回應者:jeeshen

2007-08-29 23:33:11　IP:59.112.230.***

回覆 snc610610 於 2007-08-29 09:48:21 的發文內容：
建議將目前的兒童遊戲區改為圖書室, 除了訂閱定期刊物外, 可以由社區芳鄰捐贈家中不再用到的優良書籍, 讓該區的使用層面不必局限在有小小孩的家庭, 而可以擴展到大人及小孩,大家可閱讀到家中以外更多的刊物,又可增進社區的文化氣息,從小培養孩子閱讀的好習慣.

甚至可以由管委會設置一部公用電腦, 方便家中沒電腦或網路的芳鄰上網之用.

可徵求社區義工媽媽擔任圖書室管理員.

不知是否有人附議?

我個人傾向兒童遊戲間維持原地,因兒童於遊戲時較易產生運動傷害,而原先的設施較能避免,當然,在能兼顧安全的情況下,移至戶外是較好的選擇,如果兒童遊戲間維持在原地的話,則原先會客室(有沙發處),可增設閱覽書架,設置一開放的讀書空間.

回應者:YCC

2007-08-29 09:58:39　IP:59.120.207.***

附議，我的建議是兒童遊戲區改到健康步道那一區，改成開放式。

回應者:snc610610

2007-08-29 09:49:15　IP:218.160.177.***

回覆小米於 2007-08-23 22:10:23 的發文內容：
兒童遊戲區，提供小朋友一個安全遊戲的空間，不過有時發現會有芳鄰讓小朋友帶東西進去吃，甚至將愛犬帶進去留滑梯....個人覺得非常不妥。希望管委會能夠貼個告示，兒童遊戲區禁止吃東西及帶寵物進去，以維護環境的清潔。　

建議將目前的兒童遊戲區改為圖書室, 除了訂閱定期刊物外, 可以由社區芳鄰捐贈家中不再用到的優良書籍, 讓該區的使用層面不必局限在有小小孩的家庭, 而可以擴展到大人及小孩,大家可閱讀到家中以外更多的刊物,又可增進社區的文化氣息,從小培養孩子閱讀的好習慣.

甚至可以由管委會設置一部公用電腦, 方便家中沒電腦或網路的芳鄰上網之用.

可徵求社區義工媽媽擔任圖書室管理員.

不知是否有人附議?

回應者:snc610610

2007-08-29 09:48:21　IP:218.160.177.***
建議將目前的兒童遊戲區改為圖書室, 除了訂閱定期刊物外, 可以由社區芳鄰捐贈家中不再用到的優良書籍, 讓該區的使用層面不必局限在有小小孩的家庭, 而可以擴展到大人及小孩,大家可閱讀到家中以外更多的刊物,又可增進社區的文化氣息,從小培養孩子閱讀的好習慣.

甚至可以由管委會設置一部公用電腦, 方便家中沒電腦或網路的芳鄰上網之用.

可徵求社區義工媽媽擔任圖書室管理員.

不知是否有人附議?

回應者:YCC

2007-08-29 09:32:26　IP:59.120.207.***

回覆小米於 2007-08-28 23:11:19 的發文內容：
其實個人是對於社區相關的決議事項(不擺鞋櫃，腳踏墊)到底有多少約束力感到憂心..若立意良善，但芳鄰不遵守也沒有能力去要求，那到最後很多事情勢推不下去..。目前要求不能擺鞋櫃..大家也不擺，但是鞋子散一地於梯廳..看了更糟。優質社區，靠大家的共識與努力，決不要別人的違建要拆，自家的鞋子亂擺,,那有何差別

小米大大，優質社區，靠大家的共識與努力，週一主委已全面巡過一次，對於不遵守的住戶，目前由各棟委員勸導中；9/1日起將聘請專任總幹事督導保全並負責維護社區環境及安全，屆時經勸導不聽者將依違反消防法規報請移除。

回應者:Weber

2007-08-28 23:42:19　IP:125.225.154.***
我的建議：電梯要有門禁控管，但不是請管委會立刻全面管制，初期不要分棟管理，讓擁有磁扣的住戶，才可使用電梯，藉由電梯做過濾閒雜人等之功能，畢竟搬到社區者仍不及一半，是可以體諒，希藉此提升已搬入住戶之居家安全。參考看看～～～

回應者:小米

2007-08-28 23:11:19　IP:124.9.129.***
其實個人是對於社區相關的決議事項(不擺鞋櫃，腳踏墊)到底有多少約束力感到憂心..若立意良善，但芳鄰不遵守也沒有能力去要求，那到最後很多事情勢推不下去..。目前要求不能擺鞋櫃..大家也不擺，但是鞋子散一地於梯廳..看了更糟。優質社區，靠大家的共識與努力，決不要別人的違建要拆，自家的鞋子亂擺,,那有何差別

回應者:hmi2847

2007-08-28 17:27:11　IP:219.68.32.***
我也來推一下.我絕ㄉ門口放ㄍ甲踏電也不錯喔.因委大樓還在施工.砂石很多都是隨著踏進來很不乾淨.難到要在大廳及地下室都放統一ㄉ腳踏墊嗎

回應者:YCC

2007-08-28 13:51:55　IP:59.120.207.***

回覆 Weber 於 2007-08-27 21:39:18 的發文內容：
我們買房子的時後，建商都介紹電梯有門禁控管，在裝潢高峰期過去後的8月底，仍未見建商測試電梯門禁系統，可否請管委會列入檢查要項之一，為什麼住了1個多月都沒有做檢測或試用，畢竟安全是居家第一要件，麻煩大家推動一下。

電梯有門禁控管，只要管委會要求，透過設定就可以了，管委會會議有提到要設分棟管理，確切時間可能還要訂，到時搭電梯都需要使用磁扣，至於電梯恢復原貌可能沒那麼快，還有一半左右的住戶未搬進來，太早作萬一被弄壞更划不來。

回應者:Weber

2007-08-27 21:54:11　IP:125.225.149.***
7月初搬入社區，對各棟電梯內之環境實在不敢領教，建議是否要求建商做必要的整理，因為從未看見電梯真面目為何？
經處理後再交與管委會負責為宜，以期釐清權責，不要讓住戶花錢處理，如日後有裝潢狀況時，則請依該戶依一般社區慣例尤其個人負責做好保護措施外，並繳交合理保證金，因為總不能因為未來有人要裝潢，就天天包著而不見天日，回歸真實生活常態，就是王道，就是社區營造價值呈現所在，大家加油！！！！。
請參考～

回應者:Weber

2007-08-27 21:39:18　IP:125.225.149.***
我們買房子的時後，建商都介紹電梯有門禁控管，在裝潢高峰期過去後的8月底，仍未見建商測試電梯門禁系統，可否請管委會列入檢查要項之一，為什麼住了1個多月都沒有做檢測或試用，畢竟安全是居家第一要件，麻煩大家推動一下。

回應者:Weber

2007-08-27 21:28:51　IP:125.225.149.***
完善管理植根於理性的人性需求與社區生活願景，個人認為首先的是從大家主動的由自掃門前雪做起，因為這是第一步如門前走廊、逃生梯等，接著建議請必要之標示牌（專人設計），例如：1.禁止吸菸 2.B4-B1及1樓電梯的ABC樓門牌號碼位置圖。另外地下停車場建商尚未於柱子的四個角安裝具反光功能之防撞橡膠片。
不過，我對於管委會通知各住戶門前，不能放置踏腳墊一事，諸多疑義，各住戶之墊子在不影響逃生前提下，應該是鼓勵大家同中求異，除去除戶外泥土或塵埃，讓擔負清潔重責夫人小姐們（或先生）減少負擔，並可增添社區特色，營造精緻生活文化，絕非尋求表面的整齊，喪失生活的本質與價值，在於追求更好、更舒適的真實生活。