| 《 社區討論版 》 |
| 何時開始申請車庫遙控器? |
發起人 jeeshen
 2007-08-13 21:52:52 IP:61.231.70.*** 昨天下班回來時(晚上10點多),打開車庫,赫然發現門口躺著一隻中型白犬,B1停車場瀰漫著一股狗排泄物的味道,此味道直至今早上班仍未消除,所以我想車庫門一直開啟著絕對是住戶的安全疑慮.然而由於部分住戶的遙控器不足(如果該互有汽車及機車的話),所以要做到車庫們隨時關閉有所困難,因此,可否請諸位委員們調查需要遙控器的人數,及早做好門禁管制. |
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回應者:遊俠
2007-08-24 11:51:53 IP:220.135.254.***
畢竟芳鄰們都希望營造一個優質、安全的生活空間，所以有賴社區內的芳鄰們一同遵守社區決議之規定，惟有適度的約束及犧牲些許的不便，才能創造想要的社區空間。 主委、委員及芳鄰們大家加油！ 
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回應者:jeeshen
2007-08-23 21:15:58 IP:218.160.111.***
chanter大大您好 受您錯讚,愧不敢當. 由於我們是新社區,很多規定的執行可能會影響將來社區的發展,而我們都是希望社區成為良好的生活環境,所以民主的素養將是社區未來的關鍵因子. 對於您的論點,小弟舉雙手贊成. |
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回應者:小米
2007-08-23 15:51:53 IP:202.39.242.***
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回應者:chanter
2007-08-23 15:34:15 IP:218.167.168.***
對於您所提的見解,小弟非常認同,確實社區應該是整體性的,應以全體社區芳鄰居家安全為考量.個人的些許自由應該需稍做犧牲.8月19日管委會開會時亦曾對開放申請車庫遙控器做過深度討論,最後決議認為不宜開放車庫遙控器申請,原因如下: 1.車庫車道無保全人員監管,如任意進出容易造成社區安管漏洞. 2.人車未分道遇有事故爭議時,處裡較麻煩易生糾紛. 3.遙控們每開起關閉一次即造成一定程度之損耗. 4.地下車庫可直通各樓層安管無法有效執行. 5.但對於建商疏失部分,購買兩個汽車停車位之芳鄰,則建設公司應補發1個車庫遙控器. 現在只因為部分芳鄰強烈要申購車庫遙控器,即推翻委員會決議實屬不宜,萬一將來真有社區芳鄰身家財產損失時,誰來負責?設若其他芳鄰比照跟進,試問違章問題及小公設擺設鞋櫃,又將如何處理?因為他們也強烈要求要違建,強烈要求擺設鞋櫃,也請大家見諒!那又該如何處理?公共事務處裡原本不易,懇請大家多費心思考此問題. |
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回應者:jeeshen
2007-08-21 23:44:53 IP:218.160.113.***
小弟有幾點疑問 1.強烈要求一定要申購的人是否不管任何理由及限制,就是要申購?2.相信很多住戶皆希望能管制申請,可否請主委擬定請申請辦法,並公告調查多數人的意見,以昭公信. 3.社區為一整體,如果多數人贊同申請遙控器以方便由五華街出入,那麼,基於民主,相信大家會接受此一結果,果真如此也請主委擬定一管理辦法來減少安全疑問.但如多數人都贊成以車位管制,則只好犧牲那些強烈要求要求的人! 4.如果申請遙控器只是怕遺失備分,可否先跟建商預購,帶遙控器遺失後才准申請. |
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回應者:小米
2007-08-21 19:21:53 IP:202.39.242.***
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回應者:OT
2007-08-21 08:11:13 IP:210.202.130.***
遙控器本應控制在一定數量 不曉得芳鄰的需求是什麼 是因為遙控器掉了嗎?還是壞了? 還是要把2台以上的摩托車停到地下室 最差的狀況是打算從停車場進出五華街 那我想如果是最後一樣 如果是為了一己方便 而出現安全最大的缺失 我還打算要求不要管理員了 因為根本是形同虛設 何必浪費這個錢勒 |
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回應者:avson79052
2007-08-20 22:13:18 IP:61.228.165.***
建商已同意買兩個車位的住戶多發送一個遙控器.至於申請遙控器的問題.由於已有住戶向本人強烈要求一定要申購.基於服務本社區的芳鄰為目的.經再三考量還是向建商預購一批遙控器給急需的芳鄰添購.以符合多數住戶的需求!希望不贊成的人見諒!! 主委留 |
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回應者:YCC
2007-08-16 13:53:12 IP:59.120.207.***
看來發言的芳鄰大多不贊成行人從五華街進入，我想民主社會當然是以大多數人意見為意見，但由於社區地理位置的關係，行人從五華街進出恐怕是避免不了，難道下令強制禁絶，單純以遙控器控制恐不是辦法。 大家所考慮的管制閒雜人等進出問題，將來可能也避免不了，那天管委會有討論，大坪數住戶擁有兩個車位，社區並無權要求他們不出租給外人，所以公告中才會有一條車位出租要登記。 |
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回應者:chanter@ms
2007-08-16 13:34:50 IP:218.167.168.***
2.大廈正門設有保全人員管制閒雜人等進出，但若遙控器無限制 發放，則較易造成人員管制困難，閒雜人等皆有可能由地下室車 庫，直入A棟.B棟.C棟各樓層，各位芳鄰住戶住的安心嗎？小朋 友安全嗎？家當安全嗎？ 3.開放遙控器申請是美意，目的是希望社區芳鄰可由車道進出五華 街，但人車分道是為安全考量，必需加以共同尊守，況且社區車 庫進出車道不大，兩車相會已有困難，再加上有人穿梭在車道上 進出，若造成意外應由行人負責賠償或由車主負責賠償，易形成 糾紛，請審慎考量。 4.敝人淺見認為遙控器發放仍需以車輛作為管制為宜，一戶購買一 個汽車位外加一戶可以擁有一個機車位，則發放兩個車庫遙控 器，一戶購買二個汽車位，則可分配三個遙控器，以此類推。 5.至於遊俠芳鄰所提車庫鐵門未隨時關閉問題，確實應該加以重 視，治安無死角，敝人認為車庫鐵門應改為當車輛進出後一定時 間，即自動放下關閉，但為考量安全需加裝防夾開關，以防萬 一，如此即可兼顧人車安全又可有效維護社區安全。 6.當居家安全與人員由車庫方便進出，讓我們選擇時，您會選那一 個？這是一個民主時代，最後我仍會尊守大多數芳鄰的決定。 |
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回應者:OT
2007-08-16 11:21:10 IP:210.202.130.***
當然是要給車子進出用的 一台車子配備一個遙控器不是很合理嗎 若因為要出入五華街方便而由車庫行走進出 個人就不是很贊同 |
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回應者:YCC
2007-08-16 09:32:59 IP:59.120.207.***
我想住戶會申請一定有其需要，只是申請遙控器需要登記、管制(建議將遙控器編號，蝕刻)，申請需訂上限，但不一定就是要以車位數為限。 |
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回應者:jeeshen
2007-08-16 00:04:37 IP:61.231.68.***
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回應者:遊俠
2007-08-14 13:21:07 IP:220.135.58.***
這個問題極為嚴重！ 小弟之前就對車庫門之位置及未隨時關閉這個問題，感到其會威脅到本社區住戶之居家安全，若是一群流浪狗入侵，由各棟樓梯可到達各棟各層樓，若你搭乘電梯於地下室(或各樓層)開啟電梯門時，發現一群流浪狗看著你和你的小朋友，你將如何處置？ 請芳鄰們注意本社區北側(A棟旁)那一塊工地沙堆上，平時就有5、6隻流浪狗聚集，而且那塊工地最近在整地施工，流浪狗勢必會再找一處可遮風避雨的地方，你想，我們社區的地下停車場不是它們最佳的選擇嗎？ 遙控器數量應足以供該住戶車輛出入使用，以維社區安全。 若無法在市面上複製且住戶其需求時，建議由管委會統一登記並請廠商複製核發。 |
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回應者:YCC
2007-08-14 09:12:39 IP:59.120.207.***
有關遙控器問題，管委會已要求建商針對擁有兩個車位之住戶,免費多發一個遙控器，除此之外，個人覺得應該提供住戶自由申請，但有委員表示，為安全考量，不宜浮濫，最後沒決議，有關本議題，小弟在本週日第一次管委會會議會再度提出，請支持的人先在本網站上出個聲，讓小弟知道一下是不是大家有共識。 |
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回應者:QQ
2007-08-13 23:52:47 IP:218.160.112.***
我家也是缺遙控器缺好久了.出去拷貝又考不出.. |
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