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| 認識優良社區評選活動說明 |
發起人 chanter
 2009-07-14 15:10:52 IP:218.160.52.*** 臺北縣公寓大廈管理維護優良社區評選活動說明 參選個案請檢附左列資料，其製作內容順序如下： 【所有文字及圖面資料以電腦輸出為原則並請以A4紙張尺寸大小雙面列印裝訂成冊，不論內容為何，請沿左側以訂書針裝訂或膠裝；1冊50頁以下，相片20張以內，1式10冊於報名期限內送臺北縣政府工務局】 評選活動資料封面 一、參選個案報名表 二、參選個案管理組織報備證明影本 三、建築物使用執照影本 四、消防安全檢查合格證明影本 五、評選標準書面資料 （一）管理委員會組織運作 （二）共用部分與附屬設施管理維護品質 （三）社區活動計畫 （四）社區安全發展計畫 （五）綠建築及低碳社區發展計畫 六、照片資料 七、其他 九十八年度臺北縣公寓大廈管理維護 優良社區評選活動資料 參選類組： 社區組（ 戶） 社區詳細地址： 主任委員姓名： 社區連絡電話： 臺北縣公寓大廈管理維護優良社區評選活動 公寓大廈社區評選報名表 98年 月 日 名稱 公寓大廈社區 基 地 土地坐落 地段地號： 門牌地址： 面 積 基地面積： 建築面積： 建 築 物 構造概要 造，地上 層，地下 層 層建築物 棟，總樓地板面積 平方公尺 領得建築物使用執照日期： 年 月 日 專有部分 共計 個獨立使用單元（戶） 檢送資料 □ 公寓大廈管理組織報備證明（國宅社區免附） □ 建築物使用執照影本 □ 管理委員會組織運作 □ 消防安全檢查合格證明 □ 共用部分與附屬設施管理維護品質 □ 社區活動計畫 □ 社區安全發展計畫 □ 綠建築及低碳社區發展計畫 參選類組 □ 85年以後領得使用執照之大型社區組（200戶以上） □ 85年以後領得使用執照之中小型社區組（未滿200戶） □ 84年底前取得使用執照之社區組 參選資格 應同時符合下列二項資格者，始得參選。 1、 依公寓大廈管理條例規定成立管理委員會，並經地方主管機關依 公寓大廈管理組織申請報備處理原則准予報備有案者或依國民住宅條例由政府直接興建之國宅社區。 2、 本活動報名期間起始日前，領得建築物使用執照滿兩年者（即96年7月1日前領得使用執照者） 同時具有以上二項資格者始得符合參選資格。 二、公寓大廈社區管理委員會報備證明影本 三、建築物使用執照影本 四、消防安全檢查合格證明 五、（一）管理委員會組織運作 填報內容，包括左列各項： 1、區分所有權人會議召開情形。 2、管委會報備改選報請鄉鎮市公所備查情形。（請檢附最新之鄉鎮市公所備查文件） 3、公寓大廈規約訂定內容及執行情形。（請檢附最新規約） 4、管理委員會業務執行（含區分所有權人會議決議事項之執行；會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說及有關文件之保管、住戶各項服務工作及反應意見處理）。 5、財務（含管理維護費、公共基金）收支、保管及運用情形。 6、管理委員會之成立、接管、人員進用及會議召開情形。 五、（二）共用部分與附屬設施管理維護品質 填報內容，包括左列各項： 1、安全與門禁管理（包括消除治安死角、監視器裝置及協助警方治安維護等資料）。 2、開放空間、停車空間之管理維護。 3、機電、消防、保全等公用設備及公共安全逃生設備之管理維護及相關紀錄。 4、環境清潔維護、違規及違章建築制止處理情形（鐵窗規格化程度等）。 5、專有部份之室內裝修證明申請情形。 五、（三）社區活動計畫 填報內容，包括左列各項： 1、各項文康、體育及鄰近公益活動。 2、各項鄰近社區敦親睦鄰、守望相助及住戶互動等活動。 3、辦理公寓大廈管理條例及相關法規之座談。 4、有關居住安全、大樓災害應變措施及急救講習訓練辦理情形。 5、國宅社區須提出回歸公寓大廈管理機制計畫（或檢附報備證明）。 五、（四）社區安全發展計畫 填報內容，包括左列各項： 1、防災及緊急應變計畫。 2、成立志工或守望相助組織情形。 3、行動不便（無障礙）設施之管理維護。 4、鄰近社區發展計畫。 5、文化發展計畫。 6、獎金運用計畫。 五、（五）綠建築及低碳社區發展計畫 填報內容，包括左列各項： 1、低碳生活推廣情形。 2、綠建築之管理成效。 3、省電節能實施情形。 4、資源再利用（回收）處理情形。 5、綠色交通計畫。 六、照片資料（20張以內） 七、其他 |
