社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 颱風~窗戶會滲水… |
發起人 Laslie
 2007-10-06 22:43:36 IP:61.228.207.*** 還沒去住的鄰居們~ 特別是靠桃子腳路的鄰居~ 我家客廳窗戶下的水泥滲水了，很嚴重~ 你們明天快去看看，不要再等沒雨才去，會乾掉…  |
|
回應者:家翡
2007-10-08 12:17:00 IP:61.230.26.***
|
|
|
回應者:notes1106@
2007-10-08 12:11:19 IP:203.66.49.***
各位鄰居 還不只這樣 電梯旁有一個 自動排煙窗 設計不良 以這次颱風為例 風壓足以將窗戶扯下砸落 真是危險 真不知建商如何改善 總不能每年颱風來都要更新窗戶吧 如果建商保固過了呢 是不是要從管理費支出呢 ^^? |
|
|
回應者:potai.tsou
2007-10-08 10:15:28 IP:60.245.83.***
Ｄ棟也有… 因為冷氣師傅是我朋友，昨天他有看過： 他認為的確是窗戶下緣跟牆壁接縫的地方，施作窗戶的工人sillicon沒填完整所致… 而且因為靠外窗有的有放冷氣外機的平台，所以水不易打進來， 因此只有窗外無冷氣平台的窗戶會滲水… 像靠桃子腳路的幾棟就是客廳的窗戶∼∼ 昨天接待中心一團亂，因為大家都在跟他們complain這事… 所以他們的確有準備改善…(因為太多戶出現這問題) 不過這個還好處理， 只是大家記得在處理完後稍微看看窗戶外側的sillicon是否填完整囉∼ |
|
|
回應者:小P
2007-10-08 10:13:49 IP:60.248.140.***
昨天晚去看一下房子,進門也是嚇一跳, 客廳和二間房間都嚴重漏水,都是從牆角 漏水的,真是心疼,其中一間是舖木質地板 ,才剛舖好沒幾天,就遇上強颱,真的好想哭 哦
|
|
|
回應者:家翡
2007-10-07 23:56:58 IP:61.230.26.***
網路上找到一篇關於申訴寶佳機構的漏水問題 我買了寶佳建設機構蓋的漏水房子 09 20, 2004 11:03 PM 受文者 ：桃園縣政府消費者保護官 地址：桃園市縣府路一號 電話 （03）3383704 和發建設股份有限公司 負責人：許慶文 地址：桃園市莊敬路一段三四二之五號十三樓 電話 （03）3269000 速別 ：最速件 密等及解密條件 ： 發文日期 ：中華民國九十三年九月二十日 發文字號 ：（93）生管（會）字第00七號 附件 ：如後附本社區受損照片共三頁（住戶屋內概況、頂樓、地下層樓各一頁）（附本略附件） 主旨 ：敬向貴保護官申訴與寶佳機構合發建設股份有限公司因購買其新成屋，卻於交屋候僅十個月，即發生各住戶及公共設施鋼筋混凝土造房屋及內外牆嚴重龜裂並進而漏水之消費爭議；併同向貴府消費爭議調解委員會申請調解。 說明 ： 一、 自貴府以府工使字第0930223503號函通知和發建設股份有限公司（以下簡稱賣方）需妥適處理本會於九十三年八月二十七日之第一次申訴以來，雖蒙賣方王襄理百碌親至本社區說明其處理意願，但因其僅同意從各戶房屋內部龜裂處，以注射化學防漏劑防堵再漏水，並僅就造成之屋內裝璜及壁面損傷恢復至原貌；此與本會統一彙集之住戶要求仍有不符，本會為求買賣雙方平和理性解決此一購屋糾紛，特此再向貴權責單位申訴，並籲請賣方依以下說明二之各買受人請求處理。 二、 經本會彙整後之本社區對賣方之要求解決方案如下： 基本要求：此乃依買賣雙方之契約及保固書，賣方應負責之基本保證事項： （一）、以書面敘明賣方所診斷出本社區大樓全面性牆面龜裂、漏水之原因，提供各戶屋內全面抓漏、補漏及牆面修補措施，並提出書面之具體各住戶之防漏修繕計畫（如施工廠商、方法、使用材料等），如需拆損裝潢設施者，亦應負責修復或賠償。 （二）、鑒於本大廈所有受風雨之鋼筋混凝土結構牆（含頂樓、電梯機房及地下一、二層）均有嚴重龜裂漏水，賣方應一併進行頂樓、外牆之防水防漏修繕，屋內屋外均需兼顧防漏、補漏處置，以確保本大廈防漏防水之功效，保固條款並延長至六年。 住戶個別需求：本大廈各房屋買受人均已依買賣契約，交付所有房屋價金給賣方，而賣方卻交付施工品質不良之標的物，各買受人自得視屋損情況，依民法第三百五十四條、第三百五十九條、第三百六十九條等相關法令規定，向賣方主張以下： （一）、依前項基本要求修繕，並請求減少價金或一定金額之損害賠償。 （二）、解除買賣契約(即退屋)。 三、 本會於九十三年八月二十四日接獲各住戶反應如文中所述之大廈普遍受損情形後，即立即電告賣方（王襄理），並由其派遣該公司謝主任至本社區處理，詎料其竟向本會委員誆稱，大樓牆面龜裂在所難免，為證其言不假，並引領本會委員至其位於本市慈德街、名為「多明哥」之新建集合住宅工地，查視其仍興建中、卻已有之牆面裂縫；由此是否可証，賣方已得以事先見知，其所興建之房屋，已有龜裂，卻經由粉刷修飾後，讓消費者無法得知實際屋況而訂購之？本社區住戶皆來自社會各行各業、各縣市（有警務人員、科技園區員工、市場攤商等），大多數住戶為求在桃園安身立命，胼手胝足、竭大多數家庭積蓄，向建商購買房屋，卻是欲求基本之遮風擋雨之功能，尚率皆不可得；於此尚望 朱縣長及各主管機關體民所恤，為普遍缺乏建築專業知識之普羅百姓，更加維護管制市售建築物之品質，亦慎重籲請 鈞長或相關主管機關考量為不良品質建築物之受害購屋者，提供有公信力之房屋鑑定，維護縣民權益為荷。 正本：桃園縣政府消費者爭議調解委員會（住址、電話同消保官） 寶佳機構和發建設股份有限公司 負責人：許慶文 地址：桃園市莊敬路一段三四二之五號十三樓 附本：行政院消費者保護委員會 電話：（02）23517567 地址：臺北市濟南路一段2-2號 桃園縣公寓大廈暨社區服務協會 電話：（03）3580166 地址：桃園市中正路一四三○號 
|
|
|
回應者:家翡
2007-10-07 22:52:33 IP:61.230.26.***
要請他們做防水處理.不然保固期間只有交屋始1年.最好是集合大家一起請建商白紙黑字寫清楚關於結構體的防水保固年限.不然再多幾個颱風我們大家的窗下必定是常常會滲水. |
|
|
回應者:玉米
2007-10-07 18:06:05 IP:220.136.244.***
我今天也去看了....窗台也有滲水...差點把我的坐櫃泡湯.... 有請陳襄理看過...他說他們家也一樣...還比我的慘... 因為一大票的人都滲水了...猜測是從氣密窗滲進來的... 不過既然他們說會負責...就只能先這樣了... |
|
回應者:甲蟲
2007-10-07 17:00:12 IP:59.120.17.***
沒有直接迎風面所以昨天風雨正大時去並沒滲水的情形 發生但今天沒去看就不知道了~_~ |
|
|
回應者:elsa
2007-10-07 16:03:14 IP:60.248.163.***
窗下滲水 今天過去看了一下 H棟的沒發現這個問題 但是F1的就有~放個照片~看一下 還有發現F棟的電梯進去三個人就嗶嗶叫~告訴您超重了~ 真是怪~已有反應~小謝知了~ 希望可以改善呀~  |
|
回應者:小葉
2007-10-07 13:03:55 IP:202.39.243.***
我ㄉ很慘.....窗台下都滲水,還有天花板滴水 莫非樓上 7樓積水..我褲 工地 洪主任有來看過,知道事態嚴重,答應全力改善,所以相信洪主任有誠意能夠修復 滴水 問題 我現在很好說話,並未現場發飆,等其查明原因(相信洪主任改善誠意及修復能力)一旦....未完全改善....我會有大動作....世界公園2 3期  大概不用賣了已裝潢ㄉ要留意....裝潢下(覆蓋著)是否有滲水
|
|
回應者:馬克杯
2007-10-06 23:29:15 IP:125.230.163.***
還好不是牆腳漏水,那個很難處理的. 窗框邊漏水補矽利康應該比較好解決, 今天看防火逃生窗快被風吹到壞了, 打電話到銷售中心想找人來救那個窗戶, 沒人接..  明天再去看看窗戶掉到樓下沒... |
|
回應者:Laslie
2007-10-06 23:05:01 IP:61.228.207.***
 |
|
|
回應者:馬克杯
2007-10-06 22:49:19 IP:125.230.163.***
是牆角漏水還是窗框邊漏水? 擔心的事發生了... |
|
