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| 《 社區討論版 》 |
| 迎賓廳警衛人員 |
發起人 bignose060
 2008-07-21 23:01:28 IP:220.139.214.*** 我現在住的大樓雖然沒有強調物業管理,但總覺得他的服務比上善若水還好之又好,進出大門,門是敞開的,老遠警衛就向你打招呼,如果手上提太多物品,警衛還會幫忙刷卡按電梯 ,訪客來時繳了證件,按鈴通知住戶確認身份後在幫訪客刷卡按樓層讓訪客上來,大門早上是開的晚上11點才關上,住戶在刷進入他門也配合節能減碳,吹著管理委員會買的工業用大電扇,上善若水強調物業管理似乎未感受到有什麼不同,唯一覺得晚上的停車場的警衛還滿有禮且有警覺心的,門廳那位先生也ok,但白天真不知為什麼,大白天關著門還開了很強的冷氣,住戶花了很大力氣開門後,我們的警衛人員(年輕人)似乎對住戶沒什麼反應..... 問題一.有關警衛輪班現在的制度是如何 問題二.各位鄰居們,你們對目前門廳管理服務都滿意嗎 問題三.白天一定要關著門嗎,那警衛人員的意義是什麼 問題四.不能用電扇及開門取代冷氣嗎 問題五.迎賓廳進來幾個套塑膠袋的椅子佈滿了灰塵 ,有誰負責清理,為什麼還不能打開了,我門住的不是強調有物業管理嗎強調是豪宅嗎,我完全感受不到 有誰能回達我的問題呢 |
回應者:小陳
2008-07-22 23:40:50 IP:218.169.54.***
目前公設有很多缺失都還沒改善，建商不願意驗過的先開放，堅持全部通過之後才可以全部使用，所以看到的擺設跟器材都不能使用，自然不會拆封。 無奈...28%公設房屋款都給了建商...如今花了錢還不能用...要是建商遲遲不改善....住戶權益何在 是否有人對公平交易法了解的...建商這樣要求合理嗎 建商不願意驗過的先開放，堅持全部通過之後才可以全部使用...建議管委會寫存證信函...建商是憑那一條法令要求全部驗過才能使用...全體住戶都繳錢撥款了..並無積欠建商費用 
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回應者:谷兒
2008-07-22 09:06:46 IP:210.69.75.***
Alex 回答的好~~ 
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回應者:Alex
2008-07-22 00:00:06 IP:61.229.193.***
目前的物業是臨時約，已經選出新的物業管理公司，但是還沒交接。所以目前對舊有的物業管理公司很難有高的期望，因為他們快交接了。新的物業管理聽說蠻不錯，值得期待。 目前公設有很多缺失都還沒改善，建商不願意驗過的先開放，堅持全部通過之後才可以全部使用，所以看到的擺設跟器材都不能使用，自然不會拆封。 公設點交與缺失改善需要時間，看建商改善缺失的速度，目前連電梯裡面防護用的木板都還沒拆除，所以要請鄰居們稍等一段時間。 社區都有物業管理，並非豪宅特有。我希望我們的管理能有豪宅水準，但是上善若水這個建案應該不是設計走豪宅風。 |
