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| 前陽台與窗台不該安裝冷氣室外機 |
發起人 Alex
 2008-05-02 11:28:06 IP:61.20.130.*** 跟已交屋的鄰居聊到安裝冷氣的問題，分別有鄰居說客廳跟主臥的冷氣室外機，要放在前陽台或主臥室外面的窗台上。聽的我很驚訝。因為這樣的話牆壁要挖洞且冷氣機的管線是外露的，影響到建築物的外觀。實在是很不好看。 況且建商的規劃也不是這樣子。而是應該將室外機全部放在後陽台。 因為我還沒交屋，但是我問了已交屋的鄰居都沒有拿到提醒的文件。真不知道廣春成除了關注收錢之外還關注什麼。 該提醒的事項不事先溝通清楚，事後留給管委會跟住戶來吵架。 既然建商有責任輔導管委會成立，當然這類事情在交屋的時候也應該先提醒住戶才對。 |
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回應者:Alex
2008-05-26 16:50:56 IP:61.20.129.***
我覺得很怪，站在中庭看C棟跟E棟會看到冷氣室外機跟管線，而且牆壁上面還有原本就已經挖好的洞，上面用白色的蓋子蓋著。看起來就是讓冷氣走線的。 這樣子室外機向著中庭，似乎不太對，難道那是後陽台？ |
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回應者:麵糊
2008-05-26 14:41:33 IP:59.120.145.***
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回應者:一步蓮華
2008-05-26 12:06:26 IP:220.133.51.***
你看一下樂活郡,世界公園他們冷氣孔下面都有裝有冷氣管遮線盒 唯讀上善若水沒有,在往後面幾個先前蓋好的建案,一樣都有配置冷煤管線盒,所以只好X廣春成這個建商了, |
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回應者:Alex
2008-05-26 11:42:48 IP:61.20.129.***
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回應者:一步蓮華
2008-05-26 08:51:26 IP:220.133.51.***
請大家去看看樂活郡 跟上善若水的冷氣預留孔外差在哪裡 一個號稱已經蓋了那麼多房子的建商 居然連線盒都沒有附上去 然得整個社區蓋的這麼漂亮卻被冷煤管給打敗了,只能說X,建商頭殼小莊屎喔 |
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回應者:Alex
2008-05-18 11:10:46 IP:60.250.196.***
昨天跟保全聊了一下，他說裝潢鞋櫃那戶，做的是活的鞋櫃不是固定的。他們也只能勸導別放在外面。未來要請管委會規範，他們無法強硬處理。 至於A棟洗洞裝冷氣的管線已經調整了。 |
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回應者:allen
2008-05-18 00:25:34 IP:59.112.46.***
奇怪窗型冷氣也可以裝在窗戶上面嗎?社區不是都要用分離式冷氣呀?大家抬頭看看就知道囉 
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回應者:Alex
2008-05-06 11:17:31 IP:61.20.179.***
所以我說廣春成只注意錢而已。 扣保證金壓他們復原，肯定會有爭執。 到時候等著看。 趁現在裝潢施工的人還不算多，有沒有什麼補救措施可做，讓大家知道怎麼做才對？免得一堆人搞錯或者我行我素。 |
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回應者:Alex
2008-05-06 11:10:47 IP:61.20.179.***
我想大家幾乎都是上班族，廠商施工的時候都無法在現場監工。如果沒有事先溝通清楚的話，任他們由直覺施工就會變成這樣。特別如果你找到的是個沒經驗又自己胡搞的。 貼這條文可以增加住戶了解，但是施工的人看不到這些條文。 |
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回應者:jenson.yin
2008-05-06 09:51:55 IP:60.248.94.***
住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。 住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。但開放空間及退縮空地，在直轄市、縣(市)政府核准範圍內，得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用；防空避難設備，得為原核准範圍之使用；其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用。 住戶為維護、修繕、裝修或其他類似之工作時，未經申請主管建築機關核准，不得破壞或變更建築物之主要構造。 住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。 住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。 (以上是公寓大廈管理條例第16條) 我現在住的社區,有擺鞋櫃的住戶經舉發是會有縣政府的人來拆耶. 希望大家還是要遵守尤其這也是有關逃生空間 不得不重視 |
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回應者:一步蓮華
2008-05-06 08:27:15 IP:220.133.51.***
不知道該哭還是該笑 |
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回應者:一步蓮華
2008-05-06 08:25:08 IP:220.133.51.***
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回應者:Aaron
2008-05-06 00:16:42 IP:60.248.34.***
我自首，那個工作陽台"被"洗洞的就是我家, 當初看到陽台被冷氣師父洗了2個洞我也傻眼了，完全不知用意是什麼....但是洞都洗了也沒辦法了，希望A橦不要因此被那2洞搞垮了.... 
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回應者:MICRO
2008-05-06 00:04:45 IP:61.229.207.***
還有工作陽台洗洞的勒，聽說是不想拉到最底下的孔，而這已經算是損壞結構體了 |
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回應者:Alex
2008-05-05 20:19:03 IP:61.229.194.***
可以說是哪戶嗎？ |
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回應者:superdj238
2008-05-05 18:50:15 IP:125.228.41.***
小公的玄關處已有鄰居裝璜鞋櫃了. |
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回應者:Alex
2008-05-05 11:33:04 IP:61.14.165.***
所以重點在於建商的事先提醒與溝通。事後再去強制住戶花錢將管路修正，肯定是會有爭執的。 你說的線盒，現在講更是困難重重。 廣春成這個招牌說有十幾年了，我實在沒有這樣的感覺。交屋除了辦手續拿鑰匙、磁扣之外，是不是也應該要讓住戶簽個備忘錄？提醒冷氣應該怎麼走線，不得私自安裝鐵窗等等.......。住戶了解後簽名確認。 教育住戶也是建商應該做的事情。再次強調，不是每個人都清楚社區會規範哪些事情。 建商沒做好的，恐怕後患無窮。 |
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回應者:superdj238
2008-05-05 11:04:10 IP:125.228.240.***
後陽台安裝冷氣出處沒預留室外機排水孔.以後後陽台會濕答答. |
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回應者:一步蓮華
2008-05-05 10:28:15 IP:220.133.51.***
如果跟預留管路不一樣會請該位住戶修正,也會請總幹事多加注意 現在還有一個問題 有些住戶冷氣已經拉好,沒將管線用線盒包好 冷煤管都外露在外面相當難看,請各位住戶安裝冷氣石冷煤管請用線線盒包起來 不要讓白白的冷煤管外露破壞社區外觀 |
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回應者:Alex
2008-05-05 09:12:36 IP:61.14.165.***
站在我的後陽台看出去，還看到有住戶把冷氣管線從抽油煙機排氣管的孔拉出來。真是太神奇了。 這樣子搞到時候有得吵了。 |
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回應者:一步蓮華
2008-05-02 11:37:02 IP:220.133.51.***
應該大家都看的懂字,不過這點應該可以去要求廣春成衣下 公設還有好多問題,說了都沒在做真的是很機車 |
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