| 《 社區討論版 》 |
| 請問管理費一坪六十元有包含甚麼服務 |
發起人 swiningkim
 2007-09-05 21:50:55 IP:122.120.102.*** 之前號稱飯店式管理 我只是想請問現在換管理公司那麼管理還依然收六十元 所包含的服務有哪些可以提列出來嗎? 代叫計程車服務沒了(他說櫃檯沒有電話) 代寄掛號服務沒了 代辦戶籍沒了 我們雖然這個月還是乖乖的去樓下繳了兩千多塊的管理費 但是繳的不清不白 感覺很悶 |
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回應者:tw.arrow
2007-09-13 21:02:02 IP:59.117.140.***
有告訴委員嗎? |
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回應者:愛無止盡風箏
2007-09-13 01:03:26 IP:122.120.103.***
數次半夜看到門口玻璃門大開... 管理人員跑到對面聊天... 甚至於管理人員在門口公器私用佔自己私人車位.. 白天送外賣... 管理人員沒有沒有直接通知住戶確認後押證件... 送外賣就直接上樓按電鈴...(之前十次通報十次包括掛號) 兩邊大樓都是同一家根本沒有競爭與比較力... |
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回應者:simon895@y
2007-09-08 00:10:03 IP:125.225.146.***
1.櫃檯仍有待教計程車服務~如需代叫可事先撥對講機至櫃檯告知 2.代寄掛號服務仍有(包裹因需至郵局秤重,郵差無法代收)一般平信.限時信.掛號信代寄服務 3.代辦戶籍仍有 4.9月22日前自用住宅地價稅申請變更,櫃檯備有申請書供住戶取用填寫,如需代辦可至櫃檯查詢 5.住戶如有任何寶貴意見及疑問,可至櫃檯填寫住戶意見反應登記簿 |
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回應者:cht31
2007-09-07 23:00:42 IP:59.117.112.***
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回應者:Derek
2007-09-07 16:10:07 IP:59.124.226.***
不是聽說對面 也是六十元 但是包含公電費 . 他們可以 , 我們應該也可以吧~~ |
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回應者:griffin666
2007-09-07 15:19:02 IP:122.116.16.***
我昨天跟鄰居聊天時有聊到，確定有叫車的服務，也許只是當班的人 不瞭解狀況才會這樣!!(只是聽說台灣大車隊只會在路口等，要叫警 光的計程車才會進來到我們門口這只是聽說，因為我本身不太搭計程 車的人^^") 那以我目前未入住的情況來看，是有比較好的，至少警衛跟我有比較 好的互動不會像之前的一問三不知就算了，也沒打算幫我解決問題的 行動。 也許還有加強的部份，但至少以我遇到的情況來說，目前是比齊家好 多了，只是我很好奇，在中山北路那邊一個朋友家的大樓管理也是找 齊家，偏偏他們的服務很好...... |
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回應者:06578
2007-09-07 10:59:45 IP:61.60.196.***
一樣收60元/坪，齊家物業的服務好多了.... 以前櫃檯沒電話，齊家的工作人員還不是都會幫我們叫車 一樣是物業公司，怎麼服務品質差那麼多???????? 
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回應者:winson
2007-09-06 12:23:27 IP:59.124.65.***
如果物業管理公司的服務=顧門+清潔 何不應徵幾個負責的管理員+清潔人員即可 相信管理費可以省很多 |
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回應者:青菜
2007-09-05 23:02:17 IP:125.224.225.***
連代叫計程車的服務業沒了？？太扯了吧！ 感覺這次的物業公司真的蠻糟的...服務業沒有良好的服務 昨天深夜我因家裏有狀況需要樓上鄰居的電話（鄰居給我的名片我沒放在家裏） 想說我們之前有車號登記及水電過戶等等資料，所以請櫃台幫忙查 結果一開始只給我一個不知道的回答 然後說因為是新來的所以不知道資料放哪 後來我請他去聯絡管理資料的人，最後幹事才說資料鎖在櫃子裡 而櫃子的鑰匙只有他有，而他家裏有事走不開而且他家在林口，到馥裔也要半小時 我想....整個事件下來，我在意的不是最終的結果，而是事情的處理過程有沒有感受的物業公司管理人員的積極 員工的職前訓練應該是物業公司的責任，而不是到了現場回答不知道然後讓住戶去告訴他應該怎麼作， 當社區有臨時狀況發生時，是不是有處理的措施，甚或是更換管理人員或交接班時有沒有做好職務的交接 這些都該是物業公司應做好的職前訓練吧！否則管理人員有何專業可言，隨便路上抓一個人來都行不是嗎？！ 管理人員應做到的是主動積極、站在住戶的立場著想！而不是消極被動等住戶要求！！ 雖然今天早上幹事有到我家來關心(我還是心懷感謝)，但我想最令人在意的是事情發生當下的處理方式，而非遲來的關心.... 真的希望物業公司好好努力，不要讓住戶覺得管理費的繳交枉然... |
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回應者:Derek
2007-09-05 22:39:44 IP:59.121.141.***
我想這幾個月算是陣痛期 ~ 主委們經過這數個月後~應該對本社區的經費及服務能獲得控制 及相當的了解. 希望年底前,主委可以對社區能節省公電及管理費,提出更合理 更經濟的方案. 例如:經數月後發現,管理費60元其實繳50就夠支出了,或是改 成管理費含公電方式. |
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