社區討論版
給富裔主委及各位委員會的一封公開信
發起人 lucia.ming      2007-08-29 18:44:03 IP:59.117.185.***
感謝委員會在很短時間內完成住戶習俗的拜拜.尤其是陳副主委可真忙碌.可是美中不足的是老話題.物業好像不麼上道.住戶相見面互道 都說情清潔做的很爛.如果清潔人員不願改善.有時間去處理可賣出取利益的.我看委員會最好請他們走路.因為我家的走道不見清理.如果簽的是適用約更該要求物業與住戶的互動.
回應者:lucia.ming      2007-09-03 11:34:01 IP:59.117.178.***
回覆 夏天 於 2007-09-02 20:20:15 的發文內容:
隱形鐵窗(居家安全隱形護網)
新型專利產品 大樓居家隱形安全護網 (專利156055) 總代理采焱公司。
針對大樓住戶遇災害逃生、小孩或重物意外墜樓事件及防盜安全之需求,並兼顧大樓整體美觀、不破壞大樓原有建築藝術,讓住戶與管委會間取的安全、美觀與管理的平衡點,本公司產品獲經濟部創新育成中心及多位學者專家及大樓安裝戶一致的好評與肯定!
產品特性及功能性,詳述如下:
特性:
1. 鋁合金軌道框架,特殊工藝固定女兒牆/窗台或鐵製欄杆上緣(不逾滴水線),堅固、安全。
a.框架可配合外觀顏色,保持建築風格。 b.內縮附著式施工,不影響建築之造型外觀。
c.不違背公寓大廈管理條例規定。
2. 以49條316鋼絲組合而成特殊鋼線,直徑約1.5 mm,每條鋼線達到至少80kgf以上拉力強度(委託金屬研究中心測試),外表覆背防鏽牛筋膜面處理,
3. 每5cm一個鋼線間距(專利滑設元件)架構成安全護網。系統施工,組裝迅速。無須大型機具操作。
4. 距離12公尺左右就幾乎看不到鋼線,讓住家安全與大樓外觀相得益彰,安全與價值兼具。
功能性:
1. 防止家人意外墜樓、預防窗片及異物掉落,有效降低大樓住戶之意外事件。
2. 高應變能力設計,遇火警之緊急狀況,3~5秒黃金時間(該戶成人或消防救災員)可逕行拆除。
3. 配合大樓保全/守衛嚴謹管理,有效恫嚇宵小攀爬及入侵。
4. 配合細緻強性鋼線,不破壞住戶視野景觀,窗外美景不變,更保留全體住戶原有建築外觀風格。
5. 創造住家與大樓之保值性(避免成意外事件大樓、避免牢籠式鐵窗破壞大樓整體價值美觀….等)。
6. 住戶採光空氣流通良好,不似舊有陽台加裝鋁窗或景觀窗之密閉不流通。
7. 使用年限長、不易生鏽、腐蝕、容易清洗。
8. 創造清新的都會景觀,杜絕都市更新的鐵窗毒瘤!

公司網址 http://www.housesafe.com.tw
電話 02-26261083
不知何方神聖.是住戶嗎?
回應者:夏天      2007-09-02 20:20:15 IP:218.175.26.***
隱形鐵窗(居家安全隱形護網)
新型專利產品 大樓居家隱形安全護網 (專利156055) 總代理采焱公司。
針對大樓住戶遇災害逃生、小孩或重物意外墜樓事件及防盜安全之需求,並兼顧大樓整體美觀、不破壞大樓原有建築藝術,讓住戶與管委會間取的安全、美觀與管理的平衡點,本公司產品獲經濟部創新育成中心及多位學者專家及大樓安裝戶一致的好評與肯定!
產品特性及功能性,詳述如下:
特性:
1. 鋁合金軌道框架,特殊工藝固定女兒牆/窗台或鐵製欄杆上緣(不逾滴水線),堅固、安全。
a.框架可配合外觀顏色,保持建築風格。 b.內縮附著式施工,不影響建築之造型外觀。
c.不違背公寓大廈管理條例規定。
2. 以49條316鋼絲組合而成特殊鋼線,直徑約1.5 mm,每條鋼線達到至少80kgf以上拉力強度(委託金屬研究中心測試),外表覆背防鏽牛筋膜面處理,
3. 每5cm一個鋼線間距(專利滑設元件)架構成安全護網。系統施工,組裝迅速。無須大型機具操作。
4. 距離12公尺左右就幾乎看不到鋼線,讓住家安全與大樓外觀相得益彰,安全與價值兼具。
功能性:
1. 防止家人意外墜樓、預防窗片及異物掉落,有效降低大樓住戶之意外事件。
2. 高應變能力設計,遇火警之緊急狀況,3~5秒黃金時間(該戶成人或消防救災員)可逕行拆除。
3. 配合大樓保全/守衛嚴謹管理,有效恫嚇宵小攀爬及入侵。
4. 配合細緻強性鋼線,不破壞住戶視野景觀,窗外美景不變,更保留全體住戶原有建築外觀風格。
5. 創造住家與大樓之保值性(避免成意外事件大樓、避免牢籠式鐵窗破壞大樓整體價值美觀….等)。
6. 住戶採光空氣流通良好,不似舊有陽台加裝鋁窗或景觀窗之密閉不流通。
7. 使用年限長、不易生鏽、腐蝕、容易清洗。
8. 創造清新的都會景觀,杜絕都市更新的鐵窗毒瘤!

公司網址 http://www.housesafe.com.tw
電話 02-26261083


回應者:lucia.ming      2007-09-01 07:49:00 IP:59.117.177.***
回覆 frank 於 2007-08-30 21:33:53 的發文內容:
補充一點喔,我們跟現在的保全公司簽約,有試用期嗎?
聽説是有的 我想也應該的這是成序問題.
回應者:cht31      2007-08-30 21:42:29 IP:59.117.244.***
A棟跟D棟B2電梯門口附近也是有雜物,不過看起來很像是裝潢的廢棄物。
回應者:frank      2007-08-30 21:33:53 IP:59.117.189.***
補充一點喔,我們跟現在的保全公司簽約,有試用期嗎?
回應者:frank      2007-08-30 21:25:16 IP:59.117.189.***
清潔的部分真的有差,大公小公以外,地下停車場也應該沒有清吧,除了灰塵很難清,那跟建設公司有關,但是啊,就像機車停車位吧,有收清潔費,但是,沒有清啊,舉例,我的車位七十七號附近,就有垃圾,應該清潔人員連巡視都沒有吧,快兩個星期了,那兩條髒抹布還是在地上,C棟B2的電梯間有雜物也是沒搬走,都好幾個月了,這樣這個月的機車汽車清潔費還要收嗎?
回應者:cht31      2007-08-30 08:10:20 IP:210.243.15.***
回覆 millie-liu 於 2007-08-29 21:46:50 的發文內容:
哈囉會藝麻雀嗎?門清不求.是否了解?
物業的社區清潔工作,是不包含各樓層的梯間嗎?如果不包含,當然要自己打掃,但逃生的樓梯,從一樓到十二樓的樓梯梯間,物業會清潔嗎?如果物業的清潔工作只有大公,小公不清的話,陸續社區清潔也會有狀況的。如果說住戶自己來清潔梯間,樓梯部分應該也會被忽略掉的吧?而且也不知道樓梯要清到哪一層才算數。

按我的思考觀念來說,物業清潔應該包含所有公設,包括大小公都算,並非我們不願意去清潔梯間。
回應者:millie-liu      2007-08-29 21:46:50 IP:219.70.227.***
哈囉會藝麻雀嗎?門清不求.是否了解?
回應者:cht31      2007-08-29 20:12:47 IP:59.117.244.***
說到清潔,我們家也是頗有怨言的,以前的阿伯都會清潔梯間,那時候正熱夏,真的很辛苦,而且清潔梯間時,還會幫忙擦拭鞋櫃(抱歉,那時候社區還沒同意放鞋櫃,我們自行放置)。現在的清潔,完全沒有清潔梯間,前一陣子朋友要來,我趕緊去清潔梯間地板以免太髒,空氣也不好,前一陣子垃圾場的管理跟清潔也是讓人很頭痛,看來大家的感受都一樣阿

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