| 《 社區討論版 》 |
| 驗屋感想~~ |
發起人 kokokeeper
 2007-09-01 17:59:38 IP:125.232.152.*** 今天去驗屋. 發現的 瑕疵, 似乎都能解決.... 1. 浴室幾個地磚不平 2. 所有木門上方都無貼皮修飾 用手去摸 就能感覺到門的粗糙(大陸做的門嗎?) 3. 衡樑呈現波浪紋 4.生鏽的欄杆依然生鏽 5.陽台鋁窗框凹嘞 但, 最讓我吃驚的是, 總電閥 竟只有 60 安培. 而且 不論坪數大小, 一律 60 安培. 我現在住的20年老舊公寓也都有75安培. 如果家裡有幾樣電器, 跟冷氣一起運轉, 不跳電, 才怪! 劍橋的電機主任鄭先生被我吵爆了頭 希望他能幫忙解決這工變時已存在的要求 把總安培數換成100. 真不知原始配電設計人是否不食人間煙火的宅男??? |
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回應者:vickie27
2007-09-08 21:26:41 IP:211.76.97.***
你好 ! 請問您所指的 " 30坪的大門會和隔壁的鄰居相撞 " 是指哪2間 ? 謝謝 ! 我發現林口未來城的好幾期也是如此.. 可見遠雄是早知一堆人的抱怨此點 但還是一直錯下去 !! :( |
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回應者:martin
2007-09-08 14:10:34 IP:59.124.20.***
我是後來才加入這個社區討論版 我有同事買在大學風呂 所以就她的經驗協助我劍橋這邊的房子 我到目前還沒有去銀行做對保的動作 之前我同事風呂那邊就是先對了保 銀行後來播款給遠雄但是還沒有交屋 馬上就要付利息給銀行 這樣對住戶實在是不公平 所以同事提醒我 在還沒有驗收完成前 不要去對保 今天和同事一起去驗收30P的 30坪的大門會和隔壁的鄰居相撞....風呂有這樣的問題 連劍橋都有一樣的問題 這以後要開門之前還要先看鄰居家是否有開不然一開門就會撞到鄰居 這樣出入安全會有問題 大家都有提到踢腳板 我也有看一下 還好 不過浴室外側的那一片脫落  油漆的部份做的不是很確實 整間檢查起來沒有一面牆是好的都會有裂 廚房的天花板 更是慘 上漆的品質~~根本毫無品質可言!!!!要求重新粉刷 窗戶的接縫施工不良 另外窗戶左右二邊不同高 歪一邊!!! 廚房有一面泥作未完成 浴室有4片磁磚是空心的 磁磚我全部每一片都有敲過劍橋的品質有比風呂好 我同事他們家聽說有192塊都是空心的 今天就驗到這邊就先結束 我同事說 最少要驗5次之後再交屋 這段期間內還可以再觀察一下房子是否還有一些問題會浮現 所以2週後做第2次驗屋....以上的經驗 提供給大家做參考 |
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回應者:娜
2007-09-07 15:25:59 IP:124.219.3.***
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回應者:Jason
2007-09-07 14:31:56 IP:198.62.10.***
昨天去驗屋,大致上沒什麼嚴重的問題. 只是廚房電燈開關設計在廚具旁擺放冰箱的位置將造成以後開關上的不方便,不知有住戶注意到嗎? 工務所的人說要將開關移位是一個大工程. 
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回應者:jerry03111
2007-09-07 01:15:16 IP:61.229.106.***
今天還有看到所謂的"圖書館"，大致上已經只差沒放書了!! 書架、天花板都已經弄得差不多，還滿漂亮的! |
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回應者:DD
2007-09-06 17:15:13 IP:220.228.146.***
請問有人知道我們的大門的把手可以換別的嗎? 一個厚重的大門配上細小的把手,真的很不搭, 而且我開個幾次,感覺把手會搖晃..好像隨時會斷掉 |
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回應者:jerry03111
2007-09-06 16:53:08 IP:61.229.106.***
今天我也去驗屋了!大致上我覺得不會太糟，至於踢腳板的部分，我的沒有那麼嚴重的感覺，是有洞，但沒有很多，改善就只能自己想辦法了吧，其他的事都還OK，不過我家前陽台真是個大淹水， 排水孔居然堵住了，再淹高一點就淹進家裡了，真是點點點， 門的品質就是那樣嚕，也不用太期待，但也不用太失望啦我覺得>< 有個誇張的事廚房我門打開上面的櫃子居然會撞到燈，因為他的燈有點掉下來了，結果較工程師來看，他再開一次，結果燈罩就整個掉下來了!!= =太可怕了一點吧! 總而言之，大問題不多，小問題就看你多仔細嚕!盡量找盡量看，有問題就立刻說，沒交屋前他都得做到好就對了! 祝大家的房子都可以順順利利票漂亮亮的嚕!! |
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回應者:呼呼艾爾發
2007-09-05 11:46:45 IP:210.65.152.***
我是G棟2F,昨天特地請假去驗屋,看到許多缺失都跟大家所提出的地方差不多,大部分都是屬於後面修繕的手法不夠細緻,看的真是令我搖頭,只有一句話能形容--> "相當隨便".  不過幸好,其他功能性的地方,倒是沒有出很大的毗漏.  以下是我所列出的缺失,給大家參考: 1.前陽台大理石破損,矽利康膠修補的地方修補不平整. 2.全室牆面油漆髒污,不平整. 3.主臥木門無法上鎖,（鎖舌太短） 4.主臥浴室不銹鋼門與門框無法密合. 5.彈性隔間坪頂,預留管不知道有沒有功能,也沒有補平. 6.主臥固定窗上緣鋁板鬆動. 以上 Alpha |
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回應者:陽光女孩
2007-09-04 23:17:48 IP:220.132.152.***
9月3日下午也去驗屋30P, 1）發現"緩降機"警示燈竟懸掛在玄關大門外側左上方...但是此"緩降機"並不在我家裡,為何要在自家門楣左上方設置此警告？ 2）浴室 TOWEL BAR裝反（因American Standard 呈現反向字樣）,衛生紙卷架歪斜 3）哄碗機雜音太大 4）油漆呈現波浪狀+起泡狀態 5）鋁窗框色澤間層+粗細紋路相間 6）踢腳板真沒質感,尤其在轉角處包合得不夠緊密,還有靠近L廚房連接小臥房的踢腳板切割斷的不漂亮 7）客廳電燈開關竟設置在L廚房大理石吧台左下方, 此位置本計畫要放一廚櫃 8) 大理石吧台有刮痕 大部分的問題＃2.3.4.8 劍橋工務部很積極認真的要儘快幫我們解決,很感恩他們的正面回應  ,但#1.5.7不知怎麼辦
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回應者:Mr. Hsiao
2007-09-04 21:44:10 IP:61.216.171.***
其實我建議大家就不要去管踢腳板了!! 到時候就直接把它拆掉比較好啦!! 畢竟那裏面很容易藏一些有的沒的!! |
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回應者:pkrabit
2007-09-04 18:44:14 IP:61.62.3.***
今天早上去驗屋，也是說水電、冷氣、車位要交屋時才能驗。我們發現一些缺失，包括浴室、廚房的鋁門窗開關不順、前陽台鋁門有受損、內玄關門安裝不良、還有部分牆壁油漆不平整等。 驗屋人員說如果想提早交屋，可以打電話給台北曾美華小姐確定想交屋的日期，然後再打電話知會工務所，以便盡快改善驗屋發現之瑕疵。 不過整體來說的感覺還不錯，期待公共設施的部分即早完工。 |
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回應者:annie
2007-09-04 17:52:31 IP:61.221.166.***
車位還沒有開放,只是我忍不住好奇,去看了一下. Marco太乖了,用問的當然不行囉.  據工地主任說每棟工班不同品質也稍有差異, 這次驗屋個人覺得還不錯, 所列一些小缺失希望遠雄能改進.  |
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回應者:小米
2007-09-04 11:15:24 IP:203.73.218.***
整體要美觀冷氣管線早應設計規劃於後方遠雄名家黃永洪設計竟沒想到,冷氣管線弄在中庭陽台環繞..............天ㄚ
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回應者:娜
2007-09-04 11:01:26 IP:124.219.3.***
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回應者:小米
2007-09-04 10:18:38 IP:203.73.218.***
踢腳板的問題聽說要多數人反應遠雄才肯換膠水黏的
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回應者:journiek
2007-09-04 05:22:05 IP:61.219.51.***
一進屋腳踢板給人的感覺已經令我完全破滅，醜到不行，浴缸的表面有刮痕，紗窗有破洞，天花板的修繕孔座的太粗操，完全無法密合，九一個很簡易的木板裝置，實在很不負責。 建議各棟的住戶最好能先集合，先對自己的房子做檢視，各自約日子，開會討論，一方面可以認識彼此，一方面也可以收集大家的問題，一起向"遠雄"提出，不然遠雄一但向銀行提出交屋日，銀行付了錢，到時要跟她們談就很難了
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回應者:Marco
2007-09-04 00:31:12 IP:220.139.211.***
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回應者:Marco
2007-09-04 00:29:33 IP:220.139.211.***
我那間也是...洞就一堆, 還不整齊... 有人知道如何改善嗎？ |
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回應者:carols
2007-09-04 00:24:27 IP:218.168.167.***
當我看到千瘡百孔的踢腳板後差點沒昏倒... 怎麼會這樣... 當場我就跟工務的人員說這個我不能接受 他一開始還跟我說每家都一樣.. 我要他把這項寫在改善項目內 後來好像也開始說不下去了 就開始說公司有交待...這個部份不能寫 看樣子公司已經知道這個部份會引起一些爭議 怎麼大家都沒發現嗎? 我們三十坪左右的房子環著房子的踢腳板上的孔 算了算大概快二三百個... 實在是看不下去... 他說可以去客訴...說不定有機會改善 我一定要去客訴... 不然我住不下去.. 那釘孔感覺像是住在古寧頭戰區似的 唉...這是遠雄該有的品質嗎?
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回應者:kokokeeper
2007-09-03 22:58:47 IP:125.232.136.***
但 看到我家 蛇行的踢腳板 哈哈大笑之後 也得低嘆一聲 
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回應者:小米
2007-09-03 20:00:49 IP:210.64.238.***
請問去驗過屋的覺得踢腳板怎樣ㄚ?
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回應者:小米
2007-09-03 19:57:21 IP:210.64.238.***
請問rickie哪棟驗屋會測冷氣排水ㄚ?為什麼每棟不ㄧ樣?  面中庭白色冷氣管防礙觀瞻期盼大家多去反應給遠雄一定要速速解決!
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回應者:傑克
2007-09-03 17:39:19 IP:220.135.198.***
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回應者:DD
2007-09-03 17:11:31 IP:220.228.146.***
交屋時,他會打電話跟我確認是否OK, OK才會撥款, 難道我被騙了 |
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回應者:DD
2007-09-03 17:09:51 IP:220.228.146.***
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