| 《 社區討論版 》 |
| 驗屋感想~~ |
發起人 kokokeeper
 2007-09-01 17:59:38 IP:125.232.152.*** 今天去驗屋. 發現的 瑕疵, 似乎都能解決.... 1. 浴室幾個地磚不平 2. 所有木門上方都無貼皮修飾 用手去摸 就能感覺到門的粗糙(大陸做的門嗎?) 3. 衡樑呈現波浪紋 4.生鏽的欄杆依然生鏽 5.陽台鋁窗框凹嘞 但, 最讓我吃驚的是, 總電閥 竟只有 60 安培. 而且 不論坪數大小, 一律 60 安培. 我現在住的20年老舊公寓也都有75安培. 如果家裡有幾樣電器, 跟冷氣一起運轉, 不跳電, 才怪! 劍橋的電機主任鄭先生被我吵爆了頭 希望他能幫忙解決這工變時已存在的要求 把總安培數換成100. 真不知原始配電設計人是否不食人間煙火的宅男??? |
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回應者:娜
2007-09-20 17:07:34 IP:124.219.3.***
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回應者:小丸子
2007-09-20 16:57:12 IP:220.128.65.***
請教 有人把廚具退掉的部份,是會請遠雄幫忙安裝 or是設計師安裝嗎, 遠雄叫我們自行安裝廚具但設計師說 這原本就是應該要遠雄安裝的只是晚點裝而已建議我們自行與遠雄談 那各位是如何處理的呢 
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回應者:小米
2007-09-19 17:46:48 IP:59.105.9.***
請問門把鬆鬆的有人有處理嗎 |
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回應者:rickie
2007-09-17 16:38:50 IP:210.66.147.***
門口的藝術品應該是仿台灣素人畫家"洪通"的畫作製作的, "洪通"被譽為台灣的畢卡索,大家可以上網看看他的作品集 ,不過我還沒找到和門口一模一樣的那一張畫作 如果我說錯了還請各位大大指正 |
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回應者:kokokeeper
2007-09-15 11:34:48 IP:125.232.141.***
跟 G 棟的蔡主任 有良好溝通 木門的上方 他將整平上漆 也說陽台欄杆正在重新烤漆 蔡主任加油啊  如果你也不能接受粗糙的"半成品"木門 趕快找各棟別的主任吧 另 在此跟 趕著交屋結婚的新鄰居 賀聲 "恭喜" 一個想法: 前幾天到石牌看朋友. 新樓, 豪宅, 門庭管制嚴謹. 他的鄰居在門邊裝了插香架, 還貼著-- 鋁薄紙. 天花板, 牆壁, 一片黑黃.. 3千萬的房子, 卻已呈現老舊公寓的價值. 其實, " 心中有菩提, 善念一柱香" 心誠則靈 如果我們入住後, 在公共區域方面,能以社區最大利益為考量, 劍橋就能以郊區新社區, 生活出~ 千萬豪宅的價值. 大家加油吧 
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回應者:dejun
2007-09-14 09:36:45 IP:59.154.54.***
但我對於這方面實在不懂, 最後請他解釋給我弟聽--->我弟弟以前做過貼磁磚的工作, 後來我弟弟也建議我不要換, 因為他覺得換了也不見得比較好,只是空心消失而已-->他以前就是做這件事!!  但只要目前磁磚狀況沒有太糟糕，其實都ok! 可是地面磁磚一定要實心才可以! 以上是我們自己的想法提供你做參考!! 
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回應者:Pettitte
2007-09-13 23:45:31 IP:61.228.196.***
請問一下大家有用小木槌或硬幣敲敲浴室的磁磚嗎 今天去檢查的時候發現有十幾塊的空心磁磚 工地主任跟我們說：遠雄的原則是一塊磁磚敲五點 (四個角落和中心點)如果有三個以上是空心的 才可以換，還說如果換的會影響浴室牆面的防水層 建議我們不要換  。並且保證不會脫落不知道大家有沒有遇到相同的情形 
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回應者:cutewawai
2007-09-13 23:41:35 IP:61.31.140.***
我覺得很可愛ㄋㄟ 只是兩個靠太近了 沒啥美感 應該有點距離好 !! 
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回應者:kokokeeper
2007-09-13 10:49:57 IP:125.232.138.***
有一點點 Monet 的色彩, 卻感覺不出 浪漫 有一點點 Van Gogh 的星夜的手法, 卻展不出豪邁 有一點點 Picasso 的抽象, 卻看不到聶人的對比 若 浪漫些, 豪邁些, 色彩對比顯明, 劍橋門庭 氣勢谤薄 
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回應者:小米
2007-09-13 09:14:25 IP:218.167.137.***
超醜小丑完全不搭請管委會要求移走 
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回應者:kokokeeper
2007-09-12 19:31:20 IP:125.232.145.***
如果你不放心, 再跑一趟吧. 自己的房子, 你關心, 誰都沒理由拒絕你吧.? 別托拖拉拉 才能讓工班一口氣修繕好 今天我是去看看瓦斯管線. 也發現一個小驚喜. 驗屋時, 我發現主臥浴室,靠牆瓷磚~又歪又離牆好遠! 因溝通不良未記載在修繕單上..但是心理就是不舒服... 前幾天跟工務所游小姐提起, 希望能修正. 今天看到時已修正. 游小姐效率真高. 謝謝 By the way, 我覺得廚房的瓷磚還不錯ㄟ 有一點點個性. 門口的藝術品出自何人?
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回應者:maggie
2007-09-12 18:49:14 IP:221.120.58.***
請問一下那驗屋可以很多次嗎. |
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回應者:kokokeeper
2007-09-12 18:15:13 IP:125.232.145.***
安培數只改我的. 我還帶著我進口家電用電量表 因電表已申請 只能加到75 安培 我雖得另外付費 我可以接受. 如果你也不是一般用電戶 (有些用電量高的進口家電 ) 請跟鄭主任聯絡. 門, 我認為是大陸做的. 驗屋時就說了. 上下不包覆, 門很容易遇潮變形或生蟲. 今天又去看看.. 有些已修繕. 但門, 唉 ,還是那扇馬虎至極的門. 我們打電話跟總公司溝通一下吧. 我認為應請趙先生用手run 一下 很想知道他能接受嗎? 
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回應者:dejun
2007-09-12 17:46:50 IP:59.154.54.***
還是全部會更改?? 另外,門上方的問題您有要求解決了嗎?? 
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回應者:kokokeeper
2007-09-12 17:42:47 IP:125.232.145.***
sorry,(不是心態) 是欣泰瓦斯. 很斯文的那一個. |
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回應者:kokokeeper
2007-09-12 17:38:10 IP:125.232.145.***
還得跟 鄭主任說抱歉. 一隻噴火龍把您弄得焦頭爛耳..另一件讓我高興的是: 瓦斯接管, 已從新安裝. 靠牆俐落. 原本我去驗屋時, 管線居然騰空不靠牆, 打個 口 型 ?? 經跟欣泰瓦斯溝通 僅問欣泰的工程師 他們的安裝技術只到那樣的水平嗎? 那位斯文的欣泰瓦斯工程師 想必也不能接受那種接管標準 幫我修正了! 太好了! 謝謝你! 鄰居們 如果你家的瓦斯管是騰空接成 "口"型 趕快跟心態那位斯文的工程師聯絡吧 要我們的新家安全又舒適 
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回應者:bellalin
2007-09-12 07:24:37 IP:139.223.187.***
牆面油漆不整 根據家中專業人士認為其實是當初水泥泥作時就沒有做好 若用油漆補會很耗工 應該向遠雄要求的不只是油漆改善 |
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回應者:bellalin
2007-09-12 07:20:51 IP:139.223.187.***
牆面油漆不整 根據家中專業人士認為其實是當初水泥泥作時就沒有做好 若用油漆補會很耗工 應該向遠雄要求的不只是油漆改善 |
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回應者:jerry03111
2007-09-10 16:40:27 IP:61.229.99.***
外牆磁磚是貼的滿誇張的，甚至可以說像是舊大樓的感覺! 但是也沒得補救了吧... |
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回應者:jordan36
2007-09-10 10:46:25 IP:211.72.250.***
大家有沒有試著站入自己的浴缸內，看看有沒有快破裂的聲音 工務主任說保證不會破,下面本來就空心的，有些管線，以我老家經驗，那種聲音應該是浴缸太薄，快破的聲音 |
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回應者:Erica
2007-09-10 09:41:35 IP:122.126.50.***
站在A棟的外面(驗屋中心的門口,社區內) 可以看到F,G整棟大樓的外牆(對著學勤路的那面,不是對中庭的喔) 因為那天下午陽光是照在F,G棟的外牆 光線的關係看起來很明顯(磁磚貼的不好) 我沒有拍相片 大家有機會經過時去瞧瞧吧... (要有太陽光才看的出來!我那天去看時是兩點半左右...) |
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回應者:DD
2007-09-10 09:22:19 IP:220.228.146.***
那到底是A棟的磁磚貼的亂七八糟, 還是FG棟的有問題? 有照片嗎? |
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回應者:Erica
2007-09-10 01:13:58 IP:122.126.37.***
我是9/7下午去驗屋的... 當時天氣很好 美美的陽光照在F,G棟的外牆 (我們當時站在A棟的外面) 結果真是慘不忍睹 磁磚貼的亂七八糟 現場好多的住戶都在開駡 問了現場驗屋的先生 他說不太可能改了 可是真的很離譜耶 大家有機會在有陽光的下午去看房子時 別忘了抬頭看看喔! (一定要有陽光才看得出來!) 不知道遠雄能做什麼來補救? 
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回應者:未設定
2007-09-09 01:58:49 IP:61.219.51.***
幾個驗屋重點跟大家分享~ 1.浴室內的矽力康一定要要求,可以試著將浴室內的地板漏水孔先堵住然後讓地板淹水至一定高度(不用讓他流出來外面~)醬一來可以看出與浴室接觸的牆是否會滲出水,當然地板要先檢查磁磚是否有貼實用硬幣敲敲看就會聽出來喔~ 2.油漆面如果呈現網狀裂痕就要小心可能是牆背後的管線"碰管" 3.所有的配件會不會晃動 4.總開關應該要標示清楚,我们家南部的新房子就有標示還要試一下有沒有給他壞掉,不然會氣死至少我會 5.所有可以蓄水處都給他試一下水流掉時是否順暢不然水管內堵住又會氣死 6.油漆面是否有好可以站遠一點看有明顯明暗太嚴重可以要求 7.投資的朋友記得地板的磁磚兩端量一下當差5公分時會很醜 8.用手順著摸一下牆面是不是凹凸不平太嚴重可以問一下 9.紗窗有沒有給他破掉,開關滾動時順暢嗎?? 10.我們的每一棟大樓在裝瞳膜感應之前如果是暫時用鑰匙代替時要小心是否被有心人事給他拿去備份裝個針孔什麼的,總之防人之心不可無,對ㄅ,D棟7樓小孔跟你們分享0953017853歡迎來電討論~ |
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回應者:Marco
2007-09-08 22:34:48 IP:220.139.210.***
30坪兩房與44坪三房的大門會相撞, 去看就知道了. 今天又去看了一次, 廚房的開關真的是問題...星期一再問問遠雄怎麼辦... |
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