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淡水課工地稅　建商唉聲四起！

發起人 deda888

2007-05-23 17:50:46　IP:220.139.243.***

淡水課工地稅　建商唉聲四起！
更新日期:2007/05/23 08:30

台北縣淡水鎮下個月開始對建商課徵「建築工地稅」。擔心「骨牌效應」，一聽到消息，建商唉聲四起！儘管如此，增加的成本，建商最後當然還是會轉嫁、由購屋者來負擔。只是各單位紛紛找名目伸手要錢，實在也讓建商不勝其擾。（何宏儒報導）

淡水鎮下個月開徵「建築工地稅」。在淡海新市鎮還有5千多坪土地等待開發的興富發建設，副總廖昭雄擔心引發骨牌效應。「這一開徵，我相信會有一些效應，其他各鄉鎮市也會起而效尤啦。大家說：你淡水開徵，為什麼我汐止不能徵？汐止要徵的話，為什麼樹林、三峽、林口它不能徵？大家都要徵！」他認為：開徵「建築工地稅」，相當於建商被剝了兩層皮！因為建案在取得「使用執照」之前，將基地週邊道路舖平復原，早就成為建商的基本義務。「難道我們繳了這筆錢以後，工地週邊道路被壓壞了，我們可以不用修嗎？啊（感嘆），講實在的，你說我們可以不繳嗎？」他強調：淡水地區從竹圍開始就算是「山坡地」，以淡海新市鎮土地的平均公告現值每坪10萬塊左右來計算的話，開發千坪土地得先繳2千多萬的「山坡地水土保持回饋金」給農委會。等房子蓋好了，建築買賣還要課增值稅。現在又多了「建築工地稅」；他認為：各單位各自找名目向建商要錢，實在沒有道理！