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| 讓人擔心的客變＠＠工地做到一樓頂板了 |
發起人 deda888
 2007-04-14 10:15:50 IP:61.229.151.*** 各位好： 我是二樓的住戶，原本二月底要做好客變的，結果因為工程相關的部分，拖延到了現在還沒有做好客變，但是，發生了可怕的事情，就是工地主任已經做到了一樓頂板了。 我原本交的客變圖，他就照著做了，我們還沒有討論好，哪裡要做哪裡不做，還有他們有人不知道為什麼弄錯我要裝不要裝的配電種種的裝置，然後全部都要我給錢，加一加也是好幾萬，現在覺得很傻眼，跟當初買房子的時候，說客變要我簽字繳了錢才算。 現在卻是工地主任方面跟我說，他已經都做了，如果要改回原來的配電出口，已經不是800元可以處理的事情了，他們有同意他們弄錯的地方應該是他們自己要吸收成本的，現在我非常的擔心，因為客變的金額超過我的預期有點多，跟家裡討論，還被狂罵說當初怎麼不講好，sales講話都是隨便講講，怎麼沒有白紙黑字寫下來。 說到白紙黑字，我客變要變更的地方，跟估價種種的，我都沒有簽字同意，他們已經都做了，然後就期待我過去補簽字跟付錢..我很不能接受。 現在代銷公司現在有在幫我跟工地主任溝通，看怎麼處理才好， 他們說，當初就跟工地主任說過，如果他不先跟客戶溝通好，後面發生事情，他們要想辦法處理，工地的人也知道，但是，現在就是發生詭異的誤會了。 請問有比較懂得人可以指導我嗎？   |
回應者:deda888
2007-04-14 18:05:24 IP:61.229.151.***
您好： 謝謝你的回答，代銷機構還蠻有誠意的，可能是因為他們在同一區還要蓋六期案子吧... 態度上很謹慎，也有站在我這邊為我溝通。 目前的狀況是我大概二月底三月初就陸續提交了我的客變需求，一直沒有等到工地主任的FINANL，我也沒有簽字，目前他們的態度是願意幫我處理的。 我詢問了代銷機構，因為他們之前就跟公務主任說他如果不在客變確定前，就要蓋，後果要公務負責，當初公務是說OK，但是，現在發生了問題，所以他們就必須承受這後果，不然就要請代銷的經理，跟他們的頭談事情。 因為我之前問過，我變更配電的位置要不要錢，變更愈是要不要錢，一開始還沒有簽約前，他們的回覆是說在範圍內不收錢，但是，昨天我收到估價單，我看到傻眼，因為我不知道那麼多東西都要我付錢，而且，我不要的配電，他們改錯的配電，也都跟我收錢，不知道當初作客變圖跟估價圖的是哪位忙翻了的人？ 現在責任歸屬是在他們比較多，他們都灌漿了，我問了另一家代銷機構的經理，他說我是有權利不付錢的，理由就是他們沒有經過我們同意就做了，只是這樣我覺得太苛刻了，有的部分我自己也覺得應該要付錢的。 當然是我預期外的部分，我不想要付錢阿！我原本預期要付的部分，我也不太可能耍賴不付錢，這樣公務主任也很可憐的。 原本很擔心如果堅持要我全付，真的太多了，別家代銷的經理是說，他們不可能為了我這戶，重新灌漿，這樣整個工地進度都受到影響，重新灌漿，結構體也會改變，影響很大。 這樣想起來，他們現在的公務狀況，真的是重大行政缺失耶.... 
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回應者:Godfox
2007-04-14 16:34:15 IP:219.87.146.***
我也是買預售屋 根據我們社區工務部的說法是n-3(n 指你買的樓層)後就不能再客變了 因為工務必須根據你的客變來規劃/畫圖,這也需要不少作業時間 假設買的是7樓,必須要在蓋到4樓前完成客變,不然建商可以標準隔間或標準水電製作. 不知你的合約有沒有清楚標示? 因為你在2樓, 所以理論上你應該要在很早之前就要確定你的客變了 還好你是在還沒完成二樓前發現,應該有機會補救的,好好與你的工務溝通溝通吧 |
