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| 《 社區討論版 》 |
| 104年度第三次管理委員會會議 3/10週二晚上8點 |
發起人 Jeremy
 2015-03-06 09:57:14 IP:220.132.123.*** 遠揚新世界公寓大廈管理委員會104年度第三次會議通知 會議時間：104年3月10日〈星期二 〉晚上八點 會議地點：地下室會議室 主 席：主任委員 林瑞泰 會議重點： 電梯修護決議： 本社區十四台電梯的修護，經由「設備維護小組」與數家專業電梯廠商討論、議價後，採取安全第一、品質保證與經濟價格的原則，已經完成修護的規劃，在本次會議中提出報告，交由管理委員會討論表決後，即將進行修護作業。 約聘人員「人事管理辦法內容」的決議： 本社區約聘人員體制的改變課題在104年2月16日第二次管理委員會會議中已經表決通過，相關「人事管理辦法草案」已送請各位委員參閱，敬請各位委員於會議之前提出您寶貴的意見交給陳總幹事彙整，讓當天開會討論時更有效率的達成共識。 「人事管理辦法」通過決議後，必須呈送新北市政府勞工局備案，並申請符合勞基法第84條之一的辦法。 中庭地面磁磚改善課題： 本項課題已經在去年〈103年〉11月11日社區住戶所有權人大會表決通過，並計畫在今年四月展開修護更新工作。管委會將比照「電梯修護招標」模式進行，以期達到工程品質與價格合理化的目標。會議中必須決定修繕重點，作為廠商投標的準則： 〈1〉中庭地面更新範圍是否延伸到警衛室與住戶電梯玄關外側地面。 〈2〉中庭水溝防治漏水工程 〈3〉中庭高架花台是否保留？花台內部地面防水、花台龜裂修護工程？ 〈4〉水溝鐵蓋除鏽油漆工程• 〈5〉二樓以上住戶私設生活用水排水管排水頭整理。 近期新北市政府將規劃汙水、雨水分流系統管理，住戶生活用水與一樓店家排 水需導入汙水排水管，本次修繕計畫是否納入規劃？ 〈6〉「安全衛生小組」小組長人選決定與招標工作的展開。 社區財務收支規劃： 今年度發生重大費用的項目有： 1.電梯修護 2.中庭地磚更新、漏水工程 3.約聘人員體制改變，這些課題對社區財 務的影響，必須做出評估。 五、會議程序： 1.主席報告：林瑞泰主任委員 2.財務報告：林文松財務委員 3.總幹事報告：陳智彬總幹事 4.議事討論： •電梯修護課題：設備維護小組葉奕宏委員 •其他議題：如上列所述會議重點 臨時動議： 七、散會。 遠揚社區第三期管理委員會104年3月5日 |
