| 《 社區討論版 》 |
| 有無方法讓那些沒繳管理費的人繳錢呢？ |
發起人 herryc
 2007-03-23 12:31:12 IP:123.194.47.*** 最近看到張貼佈告，發現還是有很多人都沒繳管理費，而且還是好幾個月沒繳，據了解還有本身是樓委也是好多個月沒繳錢，真不曉得這種人怎麼可能當樓委！ 有任何方式讓這些人盡快繳錢嗎？   |
|
回應者:apple
2007-04-11 06:12:40 IP:59.125.116.***
催繳成績亮眼  我看這個月的大戶少了，某樓委也繳了，證明財委的柔性催繳策略奏效。 感恩哪 
|
|
回應者:JengPing
2007-04-05 22:18:44 IP:61.224.196.***
請參考. 內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」－公寓大廈管理Q&A彙編 Q58.有些住戶經常滯納管理費或公共基金，屢次催繳，總無法如願配合，應如何處理？ http://www |
|
回應者:angela
2007-04-03 08:46:11 IP:61.219.219.***
|
|
回應者:匿名
2007-04-02 11:50:22 IP:61.228.149.***
有的實在很扯還有跨年度以上的，根本就不在乎可不可以使用公設 ，或者有無幫忙收信的問題，如果電梯設定不到那層樓那隔壁不是很倒楣嗎?如果他是樓委你說不讓他投票他也無所謂吧! 所以我覺的應該直接寄存證信函按照大樓管理條例來執行催繳可能比較有效吧!如果在繼續下去那就太對不起那些乖乖繳錢的好鄰居們! |
|
回應者:vicki212ch
2007-03-27 10:07:55 IP:59.120.142.***
 一直有在催啦~ 當大家看到未繳戶名單公布時當然頗為不平, 不過也請大家多想一下~這張名單公佈的背後, 也是花ㄌ總幹事不少時間去向住戶催討的成績啊~ 因不希望跟住戶傷和氣~所以過年後管委會先採柔性 催討方式,仍不予以理會的住戶,管委會就要採取 寄發存證信函動作了阿~ 所以上次ㄉ會議已經請總幹事於3/30開會時將 所有仍舊不繳費戶之明單列出,請管委會決議 發出存證信函囉~應該是這樣啦~ 厚~大家來開會好ㄇ~會議上都馬有提到~ 以上 
|
|
|
回應者:herryc
2007-03-27 07:09:20 IP:123.194.47.***
第1跟2點可以執行嗎？如果可以的話一定會很有效。 
|
|
回應者:apple
2007-03-27 01:40:29 IP:59.125.116.***
少部份是有爭議的，還在處理中。 的確是有幾位欠繳大戶，我有了解個別的狀況，管理中心都有在處理。不可諱言，其中是有一位樓委。我會請副主委、財委再去了解，協助管理中心處理。 管委會未能以身作則，apple代表管委會向各位芳鄰，致上最大的歉意。 
|
|
回應者:apple
2007-03-27 01:05:53 IP:59.125.116.***
|
|
|
回應者:小美女
2007-03-26 23:14:38 IP:211.21.212.***
建議： 1.電梯卡片消磁，未分攤公共電費，無法搭乘。 2.拒收掛號信及一般信件，未分攤顧問公司費用，無法享有服務。 3.積欠管理費，按日息計算。 4.長達半年以上未繳納，可以申請強制執行。 |
|
回應者:JengPing
2007-03-26 10:32:05 IP:61.14.165.***
1.社區條例增列欠繳管理費住戶,無權參與社區大會投票,大廳設置看板明列長期欠繳大戶戶號及姓名. 2.社區條例增列欠繳管理費委員,不得參與管委會議各項投票表決事項. |
|
|
回應者:herryc
2007-03-25 08:49:39 IP:123.194.47.***
樓委就是管委會的一員，管委會確實應該要正視這個問題，但是就是因為他本身是樓委，其他委員當然會礙於許多原因不好意思開口，這才是最重要的問題所在。 |
|
回應者:小美女
2007-03-23 17:37:39 IP:211.21.212.***
在貴社區的住戶規約裡，沒有加上這條公約嗎？ 管委會可以在每個月的會議中，或有三個委員連署召開管委會臨時會，討論這個問題， 既然不用繳也可以享用公設與相同的服務，對有繳管理費的人而言，是不公平的，惡行循環之下，就沒有人願意繳了， 沒有管理基金，社區怎麼運作？到頭來吃虧的還是住戶自己。 管委會得正視這個問題！
|
|
