| 《 社區討論版 》 |
| 管理費有點貴ㄟ... |
發起人 ee14
 2006-06-12 16:50:22 IP:59.125.97.*** 個人覺得管理費有點太高了,因為很多設施都沒有,連基本的垃圾丟置都有問題..... |
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回應者:時時好心情的Fran
2006-06-22 13:15:11 IP:61.219.99.***
分子是『保全/物管費用+前兩年20％提撥公基金+期初雜費』，分母是『總分攤坪數』。 分母到底是6000坪分攤，還是8000坪分攤？就相差10∼20元/坪。 分子就差更多了，新社區跟3年以上社區提撥公基金就差20％，保全/物管費用也差異很大（垃圾處理只是小錢，像本社區設施和門禁不同處得多花錢....） 承上，不同的分子除以不同的分母，管理費自然就不一樣了。你如果不瞭解裡頭費用的結構，絕對無法粗略比較，那是無意義的。 順便告訴你，SPA費用不含在目前每坪60元，因為水、電、管理人員加起來太多錢了，還會另外使用者付費。 |
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回應者:dc
2006-06-15 21:21:25 IP:220.133.2.***
管理費的收費，在先前的文章都有約略說明緣由，您可利用搜尋功能找找，或者請教您的樓委。 設施目前應該只剩下SPA還沒開放吧？不是嗎？據了解是為了安全問題，管委會們不斷地為了大家的安全在努力著與合康協調爭取中，歡迎這位大大一起加入，為大家的權益與安全把關、爭取到底。 目前除了我們的保全公司，除了週三/日不代為收垃圾之外，其他日子每天早上九點前都有代收，而且每週六早上我們還有可敬的社區義工們在做資源回收分類的善行，還幫我們社區增加了收入呢！這個事情您也可以在先前的討論文章中看到喔！ 三重地區實施垃圾不落地多年，目前只有週一~週六會來收一趟垃圾，因此，除了社區每天早上提供的代收倒垃圾服務之外(目前週三除外)，週一~週六每天晚上七點左右垃圾車會沿著永福街收垃圾、廚餘，週一及週四則加收資源回收物品。 希望以上內容有助於您的了解，也祝福您在我們社區快快樂樂的ㄛ！ 對了，我不是管委會的委員，只是社區中的一員而已，如果我有說明不正確或不足之處，歡迎大家指教，謝謝。 
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回應者:襲滅天來
2006-06-14 00:19:07 IP:61.231.70.***
沒錯，雖然我不懂的社區管理，但詢問過的同事朋友沒有一家跟我們一樣貴ㄋ，而且還有的有泳池、spa也沒我們社區的貴，垃圾丟置的時間雖一樣統一但時間比我們人性化許多（每天早上晚上各有一次）甚至有些還隨時可丟，我並不否定管委的辛苦，但spa至今仍不能使用，每個月還是一樣收那麼多的管理費實在不合理！ |
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