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今天公佈的三月份財務報表，內容能再補充清楚嗎？

發起人沈思中

2006-06-05 19:38:40　IP:211.76.97.***
1.三月份管理費收入307,040元，但是全部都交齊應該是405,360元（每坪60元*6756坪）。

當中相差近10萬元缺口，能否再註明原因？

應收？元，實收？元，有沒有沒繳的？共有幾戶共幾坪未繳？若有，是否已列入催繳程序？今天已6月初，那麼從四月催收至今的執行情形為何？

2.裝潢污染費收的錢尚在帳上的是哪幾戶的？

3.零用金支出有2萬8千多，看起來不少錢，能否列出每一項支出項目及金額？

綜言之，只列出3項收入、2項支出，帳目是否『粗』了點，這方面可能『屈委員』比較專業一點，能否發生回應一下？感恩！

回應者:vk

2006-06-08 12:35:26　IP:59.120.142.***

回覆愛玩線上遊戲的o苗於 2006-06-08 11:47:06 的發文內容：
請問屈小姐:
這個資料製表日是何時?
因為我在6/7才看到這個帳目表的，
由於上期正值秘書交接空窗期，所以我遲繳了，
不過上面仍顯示我尚未繳費耶!
會不會是新的小姐沒刪到我已繳清的資料。~@@~。

請向主任查證一下好嗎~補繳戶部分有請他再填寫上去ㄌ~

回應者:愛玩線上遊戲的o苗

2006-06-08 11:47:06　IP:203.67.181.***

回覆 vk 於 2006-06-08 11:26:42 的發文內容：
法蘭克~我早上翻ㄌ一下資料~管理費收繳ㄉ最後一張有列出應收戶/實收戶/未繳戶以及金額阿~您怎會說沒有ㄋ??? 資料就麻煩您費心提供囉~3Q

請問屈小姐:
這個資料製表日是何時?
因為我在6/7才看到這個帳目表的，
由於上期正值秘書交接空窗期，所以我遲繳了，
不過上面仍顯示我尚未繳費耶!
會不會是新的小姐沒刪到我已繳清的資料。~@@~。

回應者:vk

2006-06-08 11:26:42　IP:59.120.142.***

回覆沈思中於 2006-06-08 08:35:48 的發文內容：
我是Frank啦！只是隨著心情改變一下網路暱稱（MSN常這樣做）

我會去找一下資料，再提供給屈委員，以便好好要求物管公司。

法蘭克~我早上翻ㄌ一下資料~管理費收繳ㄉ最後一張有列出應收戶/實收戶/未繳戶以及金額阿~您怎會說沒有ㄋ??? 資料就麻煩您費心提供囉~3Q

回應者:沈思中

2006-06-08 08:35:48　IP:61.219.99.***

回覆 vk 於 2006-06-07 16:51:03 的發文內容：
沒錯~空白ㄉ就是缺繳者~從其他資料上去推測應可知一二~ 我沒注意應收實收那張是否有遺漏ㄌ~但已告知您~欠繳戶尚未決議催收辦法~希望您6/11能提供一份完整資料供國光參考,不然~全公布也還不合您ㄉ意還真是抱歉ㄋ~還有~要不要先出任這一屆的監委ㄋ~不知您ㄉ真實身份不然就幫你(妳)推一下~感謝您囉~

我是Frank啦！只是隨著心情改變一下網路暱稱（MSN常這樣做）

我會去找一下資料，再提供給屈委員，以便好好要求物管公司。

回應者:沈思中

2006-06-08 08:34:56　IP:61.219.99.***

我是Frank啦！只是隨著心情改變一下網路暱稱（MSN常這樣做）

我會去找一下資料，再提供給屈委員，以便好好要求物管公司。

回應者:Rabbit

2006-06-07 22:35:24　IP:61.217.228.***

回覆沈思中於 2006-06-07 15:20:25 的發文內容：
嗯！感謝屈委員！昨晚回家就看到了。

只是有些住戶的管理費欄位是空白的，是否為缺繳者？我只能猜猜看。

我的問題重點在於：從原本單張報表看不出應收多少錢？有多少錢還在催收中？
只能看到實際收多少錢？實際支出多少錢？
就算附上每一筆項目跟金額，還是看不到應收帳款總金額？因為未將此部分加總。

所以，從四月份開始的財報，我建議只要註明有幾戶共幾坪未繳？就能說明短收的收入缺口金額，不用把每戶的人名都列出來。再加上上個月剩餘金額？累計應收帳款金額（應繳而未繳）？即可！

SORRY，我實在太囉唆了，我會在6/11的會議中再說明清楚。我只是想讓國光第一次的報表慎重點，畢竟多拖了兩個月實在太久了，很多住戶跟我在聊天時都覺得國光拖太久了。

遲繳管理費的住戶,應當連本帶利請求支付,除非它有特殊原因. 不然對正常繳交的住戶很不公平.
想到偶家隔壁住戶遲交且又將鞋櫃擺在外面,就感到很無奈.

回應者:vk

2006-06-07 16:51:03　IP:59.120.142.***

沒錯~空白ㄉ就是缺繳者~從其他資料上去推測應可知一二~ 我沒注意應收實收那張是否有遺漏ㄌ~但已告知您~欠繳戶尚未決議催收辦法~希望您6/11能提供一份完整資料供國光參考,不然~全公布也還不合您ㄉ意還真是抱歉ㄋ~還有~要不要先出任這一屆的監委ㄋ~不知您ㄉ真實身份不然就幫你(妳)推一下~感謝您囉~

回應者:vk

2006-06-07 16:43:28　IP:59.120.142.***

嗯~決定ㄌ~下屆財委請您出任~感謝您歐~6/11請您提供意見~因為國光的財報表真ㄉ很差ㄋ~

回應者:沈思中

2006-06-07 15:20:25　IP:61.219.99.***
嗯！感謝屈委員！昨晚回家就看到了。

只是有些住戶的管理費欄位是空白的，是否為缺繳者？我只能猜猜看。

我的問題重點在於：從原本單張報表看不出應收多少錢？有多少錢還在催收中？
只能看到實際收多少錢？實際支出多少錢？
就算附上每一筆項目跟金額，還是看不到應收帳款總金額？因為未將此部分加總。

所以，從四月份開始的財報，我建議只要註明有幾戶共幾坪未繳？就能說明短收的收入缺口金額，不用把每戶的人名都列出來。再加上上個月剩餘金額？累計應收帳款金額（應繳而未繳）？即可！

SORRY，我實在太囉唆了，我會在6/11的會議中再說明清楚。我只是想讓國光第一次的報表慎重點，畢竟多拖了兩個月實在太久了，很多住戶跟我在聊天時都覺得國光拖太久了。

回應者:vk

2006-06-07 14:44:43　IP:59.120.142.***

回應者:Rabbit

2006-06-07 12:45:19　IP:218.210.53.***

回覆 apple 於 2006-06-07 01:29:56 的發文內容：
原本這205萬元是要和公設一起移交給社區的，現在公設點交進度比較慢，星期天管委會開會決議把這205萬元先請合康交給社區。這個禮拜會正式發函。

不過這筆錢會成為社區的公基金，不會一戶一戶退還，請大家了解，我希望這筆錢可以信託，非必要不要動支。

那可以退一些嗎?

或每月管理費日後再少一些?

好嗎?

回應者:apple

2006-06-07 01:29:56　IP:59.125.116.***

回覆 Rabbit 於 2006-06-05 22:54:39 的發文內容：
順便請教一下,剛搬進來時每戶不都預繳1萬元社區管理基金嗎? 請問這筆錢會退還給住戶嗎?

原本這205萬元是要和公設一起移交給社區的，現在公設點交進度比較慢，星期天管委會開會決議把這205萬元先請合康交給社區。這個禮拜會正式發函。

不過這筆錢會成為社區的公基金，不會一戶一戶退還，請大家了解，我希望這筆錢可以信託，非必要不要動支。

回應者:alan

2006-06-07 00:01:33　IP:61.228.138.***

回覆沈思中於 2006-06-05 19:38:40 的發文內容：
1.三月份管理費收入307,040元，但是全部都交齊應該是405,360元（每坪60元*6756坪）。

當中相差近10萬元缺口，能否再註明原因？

應收？元，實收？元，有沒有沒繳的？共有幾戶共幾坪未繳？若有，是否已列入催繳程序？今天已6月初，那麼從四月催收至今的執行情形為何？

2.裝潢污染費收的錢尚在帳上的是哪幾戶的？

3.零用金支出有2萬8千多，看起來不少錢，能否列出每一項支出項目及金額？

綜言之，只列出3項收入、2項支出，帳目是否『粗』了點，這方面可能『屈委員』比較專業一點，能否發生回應一下？感恩！

個人有以下經驗分享
1.每月支出宜有計劃性....最好要量入為出
2.若公設有無法改善的瑕疵....則要求合康建設要增撥基金(例如本社區的外牆磁磚貼的並不是很好)
3.社區基金宜保留一定安全存量...
4.社區大門前的走道常停車佔用道路....是否有好方法解決....否則社區的價值會降低(我曾向保全人員反應此問題...得到的答案是 1.他沒有辦法隨時看到2.那是公有道路..無法管制)
5.有人知道每戶所負責的公共電費分攤範圍與計算基礎為何嗎
6.公共電費計價是採用何種收費標準(住宅還是營業等等)

回應者:Rabbit

2006-06-06 21:23:04　IP:61.231.21.***
因為現在大家都很重視環保,有一些建議如下:
1.開會時是否能用powerpoint取代紙張使用?
2.開會資料或社區公告,如果還有回收紙,建議另外一面再使用,當然不需要的那一面記得打X.

以上.

回應者:dc

2006-06-06 21:16:59　IP:220.133.2.***
關於[預繳1萬元社區管理基金]給合康建設，我記得當初交屋時合康方小姐告訴我說這是必要的程序，只要公設與管委會點交完畢就會把錢(共有205萬元)移交給管委會的。
如果合康移交給管委會後，管委會會把這一萬塊錢退還給住戶，是這個意思嗎？
如果真是如此，滿好的。

回應者:Rabbit

2006-06-06 21:12:46　IP:61.231.21.***
感謝.請合康給我們一個確切的還款時間.
若需小弟舉白布條抗議,請告訴我:)

Quote-
ATTN: RABBIT

順便請教一下,剛搬進來時每戶不都預繳1萬元社區管理基金嗎? 請問這筆錢會退還給住戶嗎?
ANS:這筆錢已由主委發函催討中囉~請放心當然錢要還我們阿~
Unquote-

回應者:vk

2006-06-06 17:41:41　IP:59.120.142.***

回覆沈思中於 2006-06-06 16:11:13 的發文內容：
約10CM厚的帳目.....

有這麼厚！我指的是每筆項目和金額，不含其他憑證喔！一張A4紙應該可以記錄30筆左右。

我已經看過原始帳本，那是每一筆項目都用一張支出單（附上發票等憑證），才會很厚啊！

舉例：
二、零用金支出：共28,732元
3/1 影印開會資料 140元
3/1 開會用飲料2箱 160元
3/3 XXXXXXX XX元
......

已請主任將相關明細抽出影印公布ㄌ~如果到時還是不清楚~麻煩您再提出,TKS!

回應者:沈思中

2006-06-06 16:11:13　IP:61.219.99.***
約10CM厚的帳目.....

有這麼厚！我指的是每筆項目和金額，不含其他憑證喔！一張A4紙應該可以記錄30筆左右。

我已經看過原始帳本，那是每一筆項目都用一張支出單（附上發票等憑證），才會很厚啊！

舉例：
二、零用金支出：共28,732元
3/1 影印開會資料 140元
3/1 開會用飲料2箱 160元
3/3 XXXXXXX XX元
......

回應者:vk

2006-06-06 11:07:27　IP:59.120.142.***

報告~
很抱歉造成困擾~我不清楚何時公告的所以不知所附資料為何~如您有任何明細想查核,可向總幹事索取,因為~約10CM厚的帳目明細應該貼不上去公布欄ㄅ

~
1. 三月份管理費之實收戶/未收戶明細皆有明細,國光提供之資料如有不足,請大家提出以利改進.至於未繳戶之催繳方式我們仍未議定~請給我們時間,TKS~

2.3.皆同上~帳本厚重~如有需要麻煩您親自前往查帳~

**很抱歉~我並不專業耶~希望有更專業的玫瑰瓣們多給意見多幫忙!

**對於基本財務表~我們原先是希望淺顯易懂即可~拖到現在才公布也就是抓帳抓ㄌ很久~如果全部明細皆公告...應該又有不同聲音會出來ㄅ~不過~總是有提議才有進步~會再請國光多增加要點~讓資料能更符合大家ㄉ要求~

ATTN: RABBIT

順便請教一下,剛搬進來時每戶不都預繳1萬元社區管理基金嗎? 請問這筆錢會退還給住戶嗎?
ANS:這筆錢已由主委發函催討中囉~請放心當然錢要還我們阿~

希望各位滿意