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| 社區是否考慮放棄飯店式的管理??? |
發起人 JiaJin
 2006-05-27 11:52:33 IP:219.87.221.*** 為什麼小弟會想建議放棄飯店式的管理??? 1.社區這半年來被保全公司耍的團團轉! 2.飯店式管理的社區星期三居然停收垃圾的?市公所都沒停收而我們卻停收!而且沒空在早上倒垃圾的的住戶,還要晚上搶坐電梯倒垃圾!!! 3.社區有很多政策與規範,其實有很多住戶都願意配合!無奈!事與願違!保全公司無法全力配合演出!!! 4.保全人員設置一人太單薄,把飯店式管理的月費用來增加保全員,應該還會剩很多費用吧?一個評價高的社區除了管理完善以外!我想最重要還是門禁管制森嚴吧!我們的門禁鬆散和車道出口附近有管制上的漏洞,對社區的安全有很大的威脅!要有事前防範不要事後遺憾的觀念! 5.各委員的任期只剩半年多,下一屆還是不是由現任的幾位委員再擔任也不清楚?如果現在雛型尚無法呈現模式的話,下屆的委員會有可能又改變另一個社區作風也不曉得?那每換一屆委員會就改一種風格,終究可能是各位住戶芳鄰們無所適從吧!所以社區管理模式要儘早運作! 6.還是老問題!合康給社區的基金及之前預繳的管理費,社區管理費收入支出報表還是沒張貼,不知國光的財報製作是不是很困難?還是電腦是CPU-286的機種? 7.社區管委會的委員一職,是一種吃力不討好的無給職的工作!大部分的人都不願意擔任,希望各芳鄰能給予各委員鼓勵!或許\\\社區能給予委員有回饋的方式,如減收管理費或免交車位清潔費...等等! 道出上述這些想法,想讓社區網版多些活絡的言論!不再死氣沉沉瀏覽而已! 各位社區芳鄰大大,請多多回應吧!大家都沉在水裡太久了!潛水艇也該上岸了! APPLE主委也出出聲吧!好久都沒有浮出水面了! |
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回應者:ee14
2006-06-12 16:54:26 IP:59.125.97.***
我覺得倒垃圾真的很多問題....加上電梯的清潔不夠,公共電費用要攤在每期的電費上,每各月要付那麼多管理費,壓力真大....很多設施也都不能用....唉.... |
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回應者:vk
2006-05-30 10:55:39 IP:59.120.142.***
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回應者:james
2006-05-30 00:13:05 IP:61.228.144.***
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回應者:愛玩線上遊戲的o苗
2006-05-29 10:27:41 IP:203.67.181.***
說到垃圾，今早我一打開我家的大門， 隨即一股惡臭的垃圾味撲鼻而來， 樓梯間也有那個味道，連電梯裡也有味道， 我的天O阿!那個是誰放家中放到臭成這樣， 竟受的了~@@~第一次有這種情形發生說， 不知是O那樓的，不知B棟早上要出門的有迷有人聞到~@@~。 |
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回應者:no name
2006-05-28 16:59:08 IP:211.76.97.***
越是優良的建築規劃，越是會把『垃圾處理』規劃的很完善。沒有規劃好垃圾處理設施的建商，在我眼中只是不及格的建商。合康只是為了銷售導向，根本就不想做『垃圾處理』的規劃，所以從何副總到陳課長，都口徑一致的說：本來就沒規劃垃圾放置的地方，如果社區要，那就找好位置，他們合康再來考慮要不要做垃圾置放的設施。（真是聽不下去！） 大家想一想，如果把自己家裡當一個建築來規劃，家裡會沒有擺垃圾的地方嗎？而且還有環保、美觀等考量呢？如果何建築師他家沒有擺垃圾的地方，那我就沒話說了。 話再講回來，這個垃圾放置地點，還是請合康依其建築專業幫我們做建議，以免除管委會的責任，也避免有住戶爭執不下，造型可以做美觀一點，很多風景區都有很美的垃圾堆置設施。以上要請管委會堅定立場跟合康強烈要求，不能一直拖下去。不然，就請大家轉告要買喜瑞的人注意這個問題，這個下下策也是我所不樂見的。 |
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回應者:JiaJin
2006-05-28 13:40:42 IP:219.87.221.***
垃圾可否有固定放置地點的方案？垃圾如果有放置定點，住戶不用特別為了晚上趕著倒垃圾而搭電梯？這樣也可省去因趕著倒垃圾，這段時間各樓層搭電梯所運轉的電費。如果碰到下雨天地版溼滑，警衛又通知的太慢，會不會發生住戶趕著倒垃圾在中庭或大廳滑倒受傷的可能？ |
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回應者:no name
2006-05-27 23:37:40 IP:211.76.97.***
上週日會議中（開會開到晚上11:30)國光高層都來了，有承諾最晚5/29(一）提出加強保全勤務與作業的調度方案，我個人願意再相信國光最後一次，但，這真的是最後一次機會了。 |
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