| 《 社區公佈欄 》 |
| 在台北工作多年的高雄人：「15年前父母在高雄買新大樓，如今跌價每坪剩7萬元，憑什麼台北的爛公寓，1坪也要30~40萬元？」 |
| 發起人: tom9 - 2010-06-18 11:17:59 - IP 61.216.114.*** |
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| 相關網址:http://tw.myblog.yahoo.com/nicecasio/article?mid=2780&prev=-1&next=2779 北市是全台資源集中之處可以坐享增值，不少從中南部北上工作的人往往很難接受，在台北工作多年的高雄人：「15年前父母在高雄買新大樓，如今跌價每坪剩7萬元，憑什麼台北的爛公寓，1坪也要30~40萬元？」 -------------------------------- http://tw. 【楊茲珺╱台北報導】集政治、經濟、公共建設資源於一身的台北市，近10年房價大躍進，指標豪宅「信義富邦」、「宏盛帝寶」增值1~1.5倍不等，其實不只豪宅漲很大，房仲業者統計，同期間大樓公寓平均漲幅都超過1倍，反觀桃園以南縣市，中古屋跌價屬常態、新推案均價仍穩定維持每坪10~13萬元，業者認為，若政府區域發展政策不變，台北市仍是長期置產投資首選。 錢滾錢 根據《住展》雜誌統計，近10年台北市內指標豪宅，儘管當年都創新高價，但如今又再漲了一波，漲幅最多逼近150%。以鴻海集團董事長郭台銘住的「信義富邦」為例，12年前預售時每坪73萬元，如今市場成交價每坪180萬元，12年漲幅146%，以最小戶110坪來估算，1戶就增值1. 2億元。 90萬買進180萬賣出 將與亞太會館合建豪宅的中華工程總經理趙廣滿透露，身邊友人3年前買預售北市大安區豪宅「勤美璞真」2戶，當時每坪實際成交價約90萬元，最近賣掉1戶每坪180萬元，等於淨賺1戶。《住展》雜誌指出，豪宅坪數大、增值金額高，才會成為富豪錢滾錢的工具。不只豪宅，台北市屋主不論坐擁的是大樓或是公寓，10年來平均單價漲幅均超過1倍，房仲業者統計2001年大樓每坪21.5萬元、如今每坪49.7萬元，漲幅130%，公寓2001~2005年僅漲幅3成，但近3年快速攀升至今年的40.6萬元，整體漲幅也有126%。 咬牙買房坐享增值 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，北市是全台資源集中之處，只要長期持有幾乎都可以坐享增值，很多人雖埋怨台北市房價高，仍要咬牙在北市買間房，就是著眼置產增值。不少從中南部北上工作的人往往很難接受，在台北工作多年的高雄人陳綺方就說：「15年前父母在高雄買新大樓，如今跌價每坪剩7萬元，憑什麼台北的爛公寓，1坪也要30~40萬元？」 http://tw. |
