| 《 社區公佈欄 》 |
| 合康達觀 合康Vision 介紹 |
| 發起人: Evan - 2008-04-22 01:29:23 - IP 59.112.84.*** |
| 類別:社區公告 |
| 案號: |
| 相關網址:http://visionclub.blogspot.com/2008/04/vision_21.html 合康達觀 合康Vision 介紹  柯玥寧╱台北報導】新成屋「合康VISION」位於台北縣三重市重陽重劃區內，基地位於仁義街，鄰近舊市區五華商圈；基地分為2塊，以9米巷道與鄰案的基地分割，產品規劃15~80坪1~4房，另有樓中樓與透天戶別，訴求生活機能便利、產品選擇多元，每坪開價29~31萬元。  機能便利 五華商圈為三重市發展較早的區域，周邊商家林立，有頂好超市、麥當勞與傳統市場，生活機能佳。由合康建設規劃興建的「合康VISION」，位於重劃區內的12米仁義街上，距五華商圈步行約5分鐘，且鄰近學區五華國小與碧華國中，但因鄰近舊市區街廓，景觀視野稍不協調。 聯外交通可連接重陽橋與中山高三重交流道，車程約5分鐘可達台北市，或至五華街與自強路五段搭乘公車，區域內有多線公車行經，交通便利。 49坪客廳面寬4.3米，使用玻璃厚度8mm的低檯度氣密窗，地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。 社區臨路退縮18米 負責現場銷售的翰昌廣告襄理吳清華表示，本案分成「達觀區」與「映月區」，基地面積各約1200坪與570坪，社區臨路退縮達18米，與鄰棟棟距較寬廣。 達觀區規劃4棟ㄇ字型建物，1樓為9間店面，2樓以上規劃21~49坪的產品，單層2~4戶共用1部電梯，基地後側另有2戶63坪樓中樓與80坪的透天；映月區則為2棟建物呈L型排列，規劃37~42坪的雙併產品，旁邊另有獨棟建物，規劃挑高3.6米的15~27坪套房，單層4戶共用1部電梯。  設防撬鑄鋁鋼木門 社區出入口設計為18米寬的迴車道與迎賓大廳，公設均位於B1？1樓，包括中庭花園、會議室、兒童遊戲區、健身房、撞球娛樂館、KTV室、SPA水療池等設施。室內建材選用防撬鑄鋁鋼木門，廚房採用櫻花 牌廚具，衛浴使用和成牌與LOTUS鋼板浴缸，另配備5合1的Panasonic暖風乾燥機。可貸款達8成，預計今年3月完工交屋。  "基本資料 單價：每坪29~31萬元 坪數：15~80坪 戶數：266戶 類型：大樓 公設比：30% 樓層： 達觀區：地上15樓、地下3樓 映月區：地上13樓、地下3樓 停車位售價： 平面車位155~170萬元 機械車位120萬元 方位：各方位均有 GPS座標： 經度：121゜29′39.9〞 緯度：25゜5′6.4〞 洽詢電話：(02)2857-7399 資料來源：翰昌廣告 主臥室面寬約3.6米，使用低檯度氣密窗增加採光，旁邊可規劃衣櫃與梳妝空間。 廚房採用L型人造石檯面，配備櫻花 牌廚具系統、雙口爐與RO逆滲透淨水器。 餐廳空間寬廣，除可容納6~8人用餐外，旁邊可擺設廚櫃或電器櫃。 39坪客廳面寬3.5米，使用低檯度廣角窗，視野寬廣。 39坪臥室規劃大面氣密窗，可眺望淡水河岸景觀。 39坪主臥室面寬3.6米，除獨立睡眠區外，另可規劃衣櫃與梳妝檯。 專家意見 戶數多 住戶屬性複雜 該案基地近五華街商圈及重陽橋，生活採買與聯外交通便捷，周邊有蘆荻社區大學，與學區五華國小、碧華國中，孩童上下學方便。社區規劃中價位產品，開價尚位於合理範圍內，但產品規劃1~4房，住戶屬性差異較大，且社區戶數多，管理須多費心力。 蘋果推薦 達觀區A2D3 戶視野開闊 達觀區3面臨路、面12米仁義街，推薦A2、D3戶，位於邊間，視野較開闊，31坪可作2加1房，總價含車位約1050萬元起；映月區推薦3房B1、B2、C1、C2戶，3面採光且採雙倂規劃，42坪含車位總價約1300萬元起。達觀區21坪A3、D2戶僅單面採光，單層4戶共用1部電梯，總價不含車位約600萬元起。  |
