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圓閣社區第四屆第二次區分所有權人會議紀錄
發起人: Nelson 俊朋 - 2017-05-16 13:50:31 - IP 180.218.212.***
類別:會議記錄
案號:
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一、開會時間: 106 年 5 月 6 日 下 午 14 時 00 分
二、開會地點:新北市淡水區新市一路一段99巷17號2F會議室
三、召集人:葉學承
四、主 席: (簽名或蓋章) 紀錄:
五、出席人員:
1.本次出席區分所有權人(含代理出席)計 28 人,詳如出席人員名冊(簽到簿)。
2.依據區分所有權人名冊,應出席區分所有權人數總計 84 人,區分所有權總計 100 %。
3.□合於本公寓大廈規約之規定開議額數:       。
□已出席區分所有權人數計  人,占全體區分所有權人數  %。
□已出席區分所有權比例計  /  ,占全體區分所有權  %。
4.□合於《公寓大廈管理條例》第三十一條之規定開議額數:全體區分所有權人數與區分所有權比例均達三分之二以上出席。
已出席區分所有權人數計  人,占全體區分所有權人數  %。
已出席區分所有權比例計  /  ,占全體區分所有權  %。
5.□合於《公寓大廈管理條例》第三十二條之重新召集會議規定開議額數:全體區分所有權人數(三人以上)與區分所有權比例均達五分之一以上出席。
已出席區分所有權人數計 28 人,占全體區分所有權人數 33.33 %。
已出席區分所有權比例計3366/10000,占全體區分所有權 33.66 %。
六、列席人員:
七、主席報告:
各位區權人大家好,首先非常感謝各位參加本社區第四屆第二次區分所有權人會
議。在本次會議開始之前,本人僅代表第三屆管理委員會感謝各住戶對第三屆管
理委員會所制定的各項規定與措施的支持與鼓勵,如果有作的不好的地方,也歡
迎各位於會議中提出批評與指教 。現在出席人數已達法定比例,本人宣布會議開
始,請就各議題提出討論。
八、宣讀上次會議紀錄及執行情形:略
九、報告事項:
財務報告:詳如圓閣社區第三屆管理委員會財務分析報表
十、討論事項及決議:
第一案
案 由:管理費收取標準。
說 明:本社區管理費收取標準為依照各戶坪數大小收取,為公平起見,提案
    依戶為單位收取統一金額之管理費。
擬辦: 各戶管理費收取統一之金額。
決議: 經出席所有權人表決,2票同意,18票反對,此案未通過。
第二案
案 由:降低管理費之收費標準。
說 明:本社區管理費收費標準為每坪60元,提案調降管理費之收費標準。
擬辦: 管理費調降為每坪50元。
決議: 經出席所有權人表決,2票同意,20票反對,此案未通過。
十一、臨時動議及決議:
第一案
案 由:區分所有權人會議出席費。
說 明:歷屆區分所有權人會議出席狀況不佳,提案發放出席費以增加各區權
   人出席意願。
擬辦: 由下屆區分所有權人會議開始,如能在第一次召集開會時,出席率達三
   分之二以上,出席之區分所有權人(含委託出席)均可領取出席費,出
   席費之金額交由當屆管理委員會依財務狀況議定之,並載明於區分所有
權人會議開會通知單。
決議: 經出席所有權人表決,19票同意,0票反對,以過半數同意本案。

□合於本公寓大廈規約之規定決議額數:           。
□合於《公寓大廈管理條例》第三十一條之規定決議額數:出席區分所有權人數與區分所有權
比例均達四分之三以上同意行之。
□合於《公寓大廈管理條例》第三十二條之重新召集會議規定決議額數:出席區分所有權人數
與區分所有權比例均達二分之一以上之同意作成決議。

第二案
案 由:管理委員會議出席費。
說 明:本社區擔任管理委員者均為義務性質,提案發放管理委員會議出席
費,以感謝擔任委員者之辛勞。
擬辦: 由第四屆管理委員會例行會議開始,出席之管理委員均可領取出席費,
主任委員每次新台幣壹仟元整,其他委員每次新台幣貳佰元整。
決議: 經出席所有權人表決,23票同意,0票反對,以過半數同意本案。

□合於本公寓大廈規約之規定決議額數:           。
□合於《公寓大廈管理條例》第三十一條之規定決議額數:出席區分所有權人數與區分所有權
比例均達四分之三以上同意行之。
□合於《公寓大廈管理條例》第三十二條之重新召集會議規定決議額數:出席區分所有權人數
與區分所有權比例均達二分之一以上之同意作成決議。

十二、管理委員選任事項(規約另有規定選任方式者,依其規定辦理。)
說明:依據規約內容第八條第三項辦法選舉七位委員,選舉方式採公開投票,一
切以公平、公開原則下產生管理委員會委員。
選舉結果:
選任第四屆委員為:
劉明勳、江俊朋、毛郁婷、黃國樹、葉學承、黃仲平、蔡登堯,共計七名
委員。
後補委員為林銘軒、葉時助、吳佳樺等人。
主任委員、副主任委員、及財務委員依據規約內容第八條第二項、第三項
辦法由第四屆管理委員另行開會相互推選之。
十三、散 會

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